横田の土地相場
新潟県燕市横田 | 10件の成約データ
新潟県燕市横田の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
横田の土地
10件の取引データ
最新: 2020年第3四半期
推定坪単価
26,617円/坪
推定総額
240万円
容積率単価
-
90坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.6/坪
1.4/㎡
平均価格
429
取引実績
10件
平均面積
118坪
391㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20092012201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪6万円から2020年は坪2万円へ、11年間で73.8%下落（年平均-6.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第3四半期
450円
296坪〜（980㎡〜）
1.5/坪
2017年第2四半期
270円
103坪〜（340㎡〜）
2.6/坪
2016年第3四半期
270円
112坪〜（370㎡〜）
2.4/坪
2015年第3四半期
400円
54坪〜（180㎡〜）
7.3/坪
2014年第2四半期
450円
56坪〜（185㎡〜）
8.0/坪
2012年第1四半期
280円
85坪〜（280㎡〜）
3.3/坪
2010年第3四半期
1,100円
302坪〜（1000㎡〜）
3.6/坪
2009年第3四半期
640円
91坪〜（300㎡〜）
7.1/坪
2009年第2四半期
190円
36坪〜（120㎡〜）
5.2/坪
2009年第1四半期
240円
47坪〜（155㎡〜）
5.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（燕市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-42人/年
🟡 供給: 空き家率13%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 82,248 | - |
| 2016 | 81,192 | - |
| 2018 | 79,818 | -211 |
| 2020 | 78,717 | -71 |
| 2022 | 77,401 | -39 |
| 2023 | 76,712 | -32 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 13%（2018年: 12% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.5%、2050年-29.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
燕市の土地マップ
燕市内のエリアランキング
横田は燕市内47地区中47位（上位0%）。
坪単価4.6/坪。
1つ上の道金とは8%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）