延岡市の一戸建て相場
宮崎県 | 1,794件の成約データに基づく
延岡市の一戸建て相場は㎡単価6.8万円(1,794件)。宮崎県内2位(23市区町村中)。5年で+4.8%上昇。字別では岡富町(㎡14.1万円)が最高で、野田・大門町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
宮崎県内
2位/23市区町村
前年比
+10.9%
5年変動
+4.8%
県平均比
+95.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宮崎市 | 10.1万 | +47.4% |
| 日向市 | 6.3万 | -8.3% |
| 東臼杵郡門川町 | 4.6万 | -33.0% |
| 東諸県郡国富町 | 4.5万 | -34.2% |
| 児湯郡高鍋町 | 4.2万 | -37.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+142.2%
売出価格は成約価格より約142%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
10万7万3万0
6万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
延岡市の一戸建てランキング
1
岡富町
14.1万
30件
2
野田
11.6万
28件
3
大門町
11.6万
21件
4
夏田町
10.3万
12件
5
惣領町
10.2万
28件
6
古川町
10.1万
17件
7
恒富町
10.0万
18件
8
瀬之口町
9.2万
13件
9
桜園町
9.1万
23件
10
鶴ケ丘
8.9万
30件
11
出北
8.8万
54件
12
萩町
8.4万
11件
13
緑ケ丘
8.1万
73件
14
三ツ瀬町
8.0万
10件
15
大貫町
8.0万
87件
16
別府町
8.0万
26件
17
古城町
7.9万
33件
18
野地町
7.9万
57件
19
浜砂
7.8万
11件
20
日の出町
7.8万
18件
21
野田町
7.5万
34件
22
伊達町
7.3万
19件
23
山下町
7.3万
22件
24
浜町
7.3万
38件
25
安賀多町
7.3万
10件
26
平原町
7.1万
63件
27
伊形町
7.0万
32件
28
昭和町
6.9万
21件
29
北小路
6.9万
18件
30
愛宕町
6.7万
12件
31
南一ケ岡
6.4万
51件
32
中島町
6.3万
18件
33
大武町
6.3万
17件
34
柚の木田町
6.1万
17件
35
旭ケ丘
6.0万
25件
36
富美山町
5.6万
74件
37
長浜町
5.6万
20件
38
沖田町
5.3万
10件
39
土々呂町
5.1万
61件
40
北一ケ岡
5.0万
27件
41
松原町
5.0万
18件
42
川島町
4.9万
24件
43
稲葉崎町
4.9万
39件
44
粟野名町
4.8万
12件
45
若葉町
4.8万
24件
46
桜ケ丘
4.6万
33件
47
西階町
4.4万
31件
48
塩浜町
3.8万
46件
49
櫛津町
3.7万
11件
50
川原崎町
3.4万
21件
51
北川町長井
3.3万
12件
52
北浦町古江
1.5万
13件
宮崎県の他の市区町村(一戸建て)