日南市の一戸建て相場
宮崎県 | 677件の成約データに基づく
日南市の一戸建て相場は㎡単価3.4万円（677件）。宮崎県内11位（23市区町村中）。5年で-15.9%下落。字別では戸高（㎡6.5万円）が最高で、西弁分・木山が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
宮崎県内
11位/23市区町村
前年比
-21.2%
5年変動
-15.9%
県平均比
-4.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宮崎市 | 10.1万 | +200.0% |
| 延岡市 | 6.8万 | +103.6% |
| 日向市 | 6.3万 | +86.6% |
| 東臼杵郡門川町 | 4.6万 | +36.4% |
| 東諸県郡国富町 | 4.5万 | +34.1% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+157.9%
売出価格は成約価格より約158%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
5万3万2万0
4万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
日南市の一戸建てランキング
1
戸高
6.5万
23件
2
西弁分
6.2万
15件
3
木山
5.8万
13件
4
中平野
4.6万
13件
5
中央通
4.3万
12件
6
大字星倉
4.2万
39件
7
吾田西
4.2万
14件
8
岩崎
4.0万
13件
9
上平野町
3.9万
20件
10
星倉
3.9万
34件
11
吾田東
3.6万
63件
12
大字平野
3.5万
23件
13
大字東弁分
3.3万
11件
14
飫肥
3.1万
46件
15
園田
3.0万
12件
16
瀬貝
3.0万
11件
17
大字益安
2.8万
13件
18
大字板敷
2.7万
19件
19
大堂津
2.7万
13件
20
南郷町中村
2.6万
71件
21
油津
2.3万
15件
22
北郷町郷之原
1.6万
15件
23
南郷町潟上
1.4万
11件
24
大字酒谷
0.9万
10件
宮崎県の他の市区町村（一戸建て）