日南市の土地相場
宮崎県 | 714件の成約データに基づく
日南市の土地相場は㎡単価1.6万円（714件）。宮崎県内7位（24市区町村中）。5年で+6.7%上昇。字別では中央通（㎡3.0万円）が最高で、乙姫町・岩崎が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
宮崎県内
7位/24市区町村
前年比
-23.0%
5年変動
+6.7%
県平均比
+13.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宮崎市 | 4.8万 | +195.4% |
| 延岡市 | 3.4万 | +108.6% |
| 日向市 | 2.9万 | +76.7% |
| 東臼杵郡門川町 | 1.9万 | +16.9% |
| 都城市 | 1.9万 | +13.8% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+43.5%
売出価格は成約価格より約44%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
日南市の土地ランキング
1
中央通
3.0万
12件
2
乙姫町
3.0万
10件
3
岩崎
2.8万
14件
4
上平野町
2.5万
25件
5
園田
2.5万
17件
6
戸高
2.4万
34件
7
今町
2.3万
19件
8
吾田西
2.2万
26件
9
吾田東
2.2万
41件
10
西弁分
1.8万
30件
11
星倉
1.7万
31件
12
大字板敷
1.6万
19件
13
油津
1.5万
10件
14
飫肥
1.5万
41件
15
大字星倉
1.5万
48件
16
大字平野
1.5万
56件
17
大字益安
1.5万
14件
18
大堂津
1.3万
12件
19
南郷町中村
1.1万
55件
20
大字楠原
1.1万
13件
21
大字風田
0.8万
11件
22
大字下方
0.8万
10件
23
北郷町郷之原
0.7万
29件
24
南郷町潟上
0.5万
13件
宮崎県の他の市区町村（土地）