延岡市の土地相場
宮崎県 | 1,727件の成約データに基づく
延岡市の土地相場は㎡単価3.4万円(1,727件)。宮崎県内2位(24市区町村中)。5年で+21.3%上昇。字別では永池町(㎡6.5万円)が最高で、恒富町・西小路が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
宮崎県内
2位/24市区町村
前年比
+6.9%
5年変動
+21.3%
県平均比
+136.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宮崎市 | 4.8万 | +41.6% |
| 日向市 | 2.9万 | -15.3% |
| 東臼杵郡門川町 | 1.9万 | -44.0% |
| 都城市 | 1.9万 | -45.4% |
| 児湯郡高鍋町 | 1.7万 | -49.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+1.1%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 延岡市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
延岡市の土地ランキング
1
永池町
6.5万
12件
2
恒富町
5.9万
38件
3
西小路
5.8万
13件
4
北小路
5.4万
14件
5
野田
5.2万
44件
6
本小路
5.1万
13件
7
萩町
5.0万
14件
8
三ツ瀬町
5.0万
13件
9
中川原町
5.0万
16件
10
古城町
4.9万
34件
11
出北
4.8万
38件
12
桜小路
4.6万
10件
13
岡富町
4.4万
89件
14
日の出町
4.4万
20件
15
西階町
4.3万
20件
16
惣領町
4.2万
17件
17
野田町
4.1万
25件
18
鶴ケ丘
4.0万
30件
19
緑ケ丘
3.9万
41件
20
中島町
3.9万
20件
21
北一ケ岡
3.8万
21件
22
桜園町
3.8万
16件
23
春日町
3.7万
11件
24
伊達町
3.7万
21件
25
浜砂
3.6万
14件
26
古川町
3.6万
44件
27
山下町
3.5万
10件
28
野地町
3.5万
35件
29
大貫町
3.5万
114件
30
南一ケ岡
3.4万
28件
31
若葉町
3.4万
11件
32
平原町
3.3万
43件
33
大門町
3.3万
10件
34
旭ケ丘
3.2万
14件
35
富美山町
2.9万
50件
36
桜ケ丘
2.9万
12件
37
別府町
2.9万
35件
38
昭和町
2.8万
25件
39
浜町
2.8万
30件
40
伊形町
2.7万
21件
41
大武町
2.5万
29件
42
川原崎町
2.5万
42件
43
稲葉崎町
2.5万
15件
44
松原町
2.4万
15件
45
塩浜町
2.1万
18件
46
土々呂町
1.9万
34件
47
川島町
1.8万
30件
48
長浜町
1.7万
27件
49
粟野名町
1.6万
26件
50
松山町
1.3万
11件
51
天下町
0.9万
17件
52
北浦町古江
0.9万
24件
53
北川町長井
0.7万
15件
54
北方町川水流
0.6万
16件
55
北川町川内名
0.6万
13件
56
北方町角田
0.5万
10件
宮崎県の他の市区町村(土地)