都城市の一戸建て相場
宮崎県 | 2,313件の成約データに基づく
都城市の一戸建て相場は㎡単価4.2万円(2,313件)。宮崎県内8位(23市区町村中)。5年で+53.3%上昇。字別では牟田町(㎡9.9万円)が最高で、北原町・栄町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
宮崎県内
8位/23市区町村
前年比
+14.0%
5年変動
+53.3%
県平均比
+19.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宮崎市 | 10.1万 | +141.3% |
| 延岡市 | 6.8万 | +63.6% |
| 日向市 | 6.3万 | +50.5% |
| 東臼杵郡門川町 | 4.6万 | +10.2% |
| 東諸県郡国富町 | 4.6万 | +8.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+181.6%
売出価格は成約価格より約182%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
7万5万2万0
4万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
都城市の一戸建てランキング
1
牟田町
9.9万
29件
2
北原町
8.1万
23件
3
栄町
6.7万
23件
4
花繰町
6.6万
14件
5
五十町
6.5万
49件
6
早水町
6.0万
51件
7
郡元
5.7万
25件
8
金田町
5.7万
45件
9
東町
5.6万
11件
10
上町
5.6万
16件
11
都原町
5.6万
62件
12
南横市町
5.5万
82件
13
妻ケ丘町
5.4万
15件
14
菖蒲原町
5.4万
43件
15
宮丸町
5.4万
20件
16
太郎坊町
5.2万
45件
17
前田町
5.2万
12件
18
郡元町
5.2万
64件
19
平塚町
4.9万
35件
20
中原町
4.8万
14件
21
千町
4.8万
19件
22
祝吉
4.7万
30件
23
早鈴町
4.7万
44件
24
蓑原町
4.6万
69件
25
都北町
4.6万
50件
26
若葉町
4.6万
30件
27
甲斐元町
4.5万
23件
28
南鷹尾町
4.4万
42件
29
年見町
4.3万
31件
30
大王町
4.3万
36件
31
松元町
4.3万
19件
32
広原町
4.2万
38件
33
一万城町
4.1万
72件
34
上東町
4.0万
15件
35
上川東
4.0万
42件
36
立野町
3.9万
20件
37
鷹尾
3.9万
94件
38
上長飯町
3.9万
82件
39
下川東
3.8万
56件
40
平江町
3.8万
25件
41
高城町穂満坊
3.8万
25件
42
姫城町
3.7万
36件
43
志比田町
3.6万
97件
44
安久町
3.6万
44件
45
吉尾町
3.6万
24件
46
久保原町
3.3万
61件
47
都島町
2.6万
34件
48
山之口町花木
2.5万
33件
49
下長飯町
2.5万
29件
50
高木町
2.5万
21件
51
山田町中霧島
2.3万
29件
52
高城町大井手
2.2万
23件
53
乙房町
2.1万
27件
54
豊満町
2.0万
13件
55
大岩田町
1.9万
11件
56
今町
1.8万
15件
57
菓子野町
1.7万
12件
58
梅北町
1.7万
32件
59
山田町山田
1.6万
27件
60
高崎町大牟田
1.6万
24件
61
高城町石山
1.5万
13件
62
庄内町
1.5万
21件
63
高城町桜木
1.4万
10件
64
山之口町富吉
1.1万
12件
65
山之口町山之口
1.0万
17件
66
高城町有水
0.7万
13件
宮崎県の他の市区町村(一戸建て)