行永桜通りの土地相場
京都府舞鶴市行永桜通り | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（14万/坪）は北道路（18万/坪）と比べて+-19%のプレミアムがあります。
北
3件
18万/坪
南
3件
14万/坪
東
4件
14万/坪
平均坪単価
26.5/坪
8.0/㎡
平均価格
1,350
取引実績
10件
平均面積
51坪
170㎡
相場の動き
坪単価の推移
36万31万26万21万
20092010201120152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪32万円から2017年は坪27万円へ、8年間で15.2%下落（年平均-1.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第4四半期
1,400円
51坪〜（170㎡〜）
27.2/坪
2015年第4四半期
1,300円
50坪〜（165㎡〜）
26.0/坪
2015年第3四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
2011年第2四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2011年第2四半期
1,400円
47坪〜（155㎡〜）
29.9/坪
2010年第4四半期
1,100円
56坪〜（185㎡〜）
19.7/坪
2010年第4四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
2010年第3四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
2009年第3四半期
1,700円
51坪〜（170㎡〜）
33.1/坪
2009年第1四半期
1,600円
51坪〜（170㎡〜）
31.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（舞鶴市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-904人/年
🔴 供給: 空き家率23%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,996 | - |
| 2016 | 85,152 | - |
| 2018 | 82,827 | -744 |
| 2020 | 80,910 | -550 |
| 2022 | 78,194 | -810 |
| 2023 | 76,732 | -1,013 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 23%（2018年: 17.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.9%、2050年-29.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
舞鶴市の土地マップ
舞鶴市内のエリアランキング
行永桜通りは舞鶴市内35地区中1位（上位97%）。
坪単価26.5/坪。
高価格帯（1〜12位）