行永桜通りの一戸建て相場
京都府舞鶴市行永桜通り | 21件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
行永桜通りの一戸建て
16件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,926万円
うち土地分
2,319万円
うち建物分
607万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均2,934。木造（2,640）との差は11%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
23.9
前年比 ▼46.2%
平均価格
3,948
取引実績
21件
平均面積
165㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
26万
13万
'08'10'11'12'14'15'16'17'18'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築6-10年
18
築11-15年
15
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,800
1件
３ＬＤＫ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,600円
170㎡〜
9.4
2024年第3四半期
2,800円
160㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
17.5
2021年第4四半期
3,000円
180㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2018年第3四半期
2,900円
160㎡〜
18.1
2017年第1四半期
4,100円
150㎡〜
27.3
2016年第1四半期
4,900円
200㎡〜
24.5
2016年第1四半期
4,200円
145㎡〜
29.0
2015年第1四半期
4,000円
155㎡〜
25.8
2014年第2四半期
4,300円
150㎡〜
28.7
2012年第4四半期
4,400円
160㎡〜
27.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（舞鶴市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-904人/年
🔴 供給: 空き家率23%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,996 | - |
| 2016 | 85,152 | - |
| 2018 | 82,827 | -744 |
| 2020 | 80,910 | -550 |
| 2022 | 78,194 | -810 |
| 2023 | 76,732 | -1,013 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 23%（2018年: 17.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.9%、2050年-29.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
舞鶴市の一戸建てマップ
舞鶴市内のエリアランキング
行永桜通りは舞鶴市内34地区中1位（上位97%）。
単価23.9。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）