篠町広田の土地相場
京都府亀岡市篠町広田 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府亀岡市篠町広田の土地相場は坪単価7万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
篠町広田の土地
12件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定坪単価
279,399円/坪
推定総額
1,118万円
容積率単価
-
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大6%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が16,724円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.7/坪
6.9/㎡
平均価格
1,053
取引実績
12件
平均面積
48坪
160㎡
相場の動き
坪単価の推移
35万29万23万17万11万
20082014201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2022年は坪32万円へ、14年間で+101.6%上昇（年平均+7.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
1,200円
38坪〜（125㎡〜）
31.7/坪
2021年第4四半期
880円
36坪〜（120㎡〜）
24.2/坪
2021年第4四半期
700円
30坪〜（100㎡〜）
23.1/坪
2021年第3四半期
1,500円
56坪〜（185㎡〜）
26.8/坪
2021年第1四半期
830円
29坪〜（95㎡〜）
28.9/坪
2020年第4四半期
560円
39坪〜（130㎡〜）
14.2/坪
2020年第3四半期
330円
21坪〜（70㎡〜）
15.6/坪
2017年第1四半期
1,800円
112坪〜（370㎡〜）
16.1/坪
2015年第1四半期
1,300円
79坪〜（260㎡〜）
16.5/坪
2014年第3四半期
2,300円
85坪〜（280㎡〜）
27.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+88人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,548 | - |
| 2016 | 90,384 | - |
| 2018 | 89,093 | -511 |
| 2020 | 87,847 | -266 |
| 2022 | 87,090 | +88 |
| 2023 | 86,765 | +128 |
所得: 平均311万円（5年変化: +0.4%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀岡市の土地マップ
亀岡市内のエリアランキング
篠町広田は亀岡市内34地区中23位（上位32%）。
坪単価22.7/坪。
1つ上の西つつじケ丘雲仙台とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）
篠町広田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 亀岡市篠町広田１丁目１９番９ | 8.8/㎡ | - | 住宅 | 馬堀 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）