畑野町千ケ畑の土地相場
京都府亀岡市畑野町千ケ畑 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府亀岡市畑野町千ケ畑の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
畑野町千ケ畑の土地
10件の取引データ
最新: 2015年第3四半期
推定坪単価
34,737円/坪
推定総額
174万円
50坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.0/坪
0.6/㎡
平均価格
119
取引実績
10件
平均面積
61坪
203㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20082011201220132015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2015年は坪1万円へ、7年間で71.0%下落（年平均-10.1%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2015年第3四半期
60円
41坪〜（135㎡〜）
1.5/坪
2013年第3四半期
100円
48坪〜（160㎡〜）
2.1/坪
2013年第3四半期
300円
157坪〜（520㎡〜）
1.9/坪
2013年第2四半期
88円
70坪〜（230㎡〜）
1.3/坪
2012年第4四半期
83円
41坪〜（135㎡〜）
2.0/坪
2012年第3四半期
30円
35坪〜（115㎡〜）
0.9/坪
2011年第4四半期
75円
64坪〜（210㎡〜）
1.2/坪
2011年第3四半期
50円
60坪〜（200㎡〜）
0.8/坪
2011年第2四半期
170円
51坪〜（170㎡〜）
3.3/坪
2008年第2四半期
230円
45坪〜（150㎡〜）
5.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+88人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,548 | - |
| 2016 | 90,384 | - |
| 2018 | 89,093 | -511 |
| 2020 | 87,847 | -266 |
| 2022 | 87,090 | +88 |
| 2023 | 86,765 | +128 |
所得: 平均311万円（5年変化: +0.4%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀岡市の土地マップ
亀岡市内のエリアランキング
畑野町千ケ畑は亀岡市内34地区中34位（上位0%）。
坪単価2.0/坪。
1つ上の畑野町広野とは44%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）