篠町王子の土地相場
京都府亀岡市篠町王子 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府亀岡市篠町王子の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
篠町王子の土地
12件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
44,741円/坪
推定総額
425万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大37%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が30,593円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価15万円で最も高く、ほぼ長方形（10万円）と比べて56%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.3/坪
2.2/㎡
平均価格
1,093
取引実績
12件
平均面積
123坪
408㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
20092012201420172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪16万円から2021年は坪7万円へ、12年間で58.5%下落（年平均-4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
750円
88坪〜（290㎡〜）
8.5/坪
2021年第2四半期
200円
42坪〜（140㎡〜）
4.7/坪
2017年第4四半期
150円
41坪〜（135㎡〜）
3.7/坪
2017年第2四半期
150円
26坪〜（85㎡〜）
5.8/坪
2015年第3四半期
500円
106坪〜（350㎡〜）
4.7/坪
2015年第3四半期
2,000円
333坪〜（1100㎡〜）
6.0/坪
2014年第3四半期
310円
64坪〜（210㎡〜）
4.9/坪
2014年第2四半期
160円
42坪〜（140㎡〜）
3.8/坪
2013年第1四半期
500円
185坪〜（610㎡〜）
2.7/坪
2012年第4四半期
1,000円
100坪〜（330㎡〜）
10.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+88人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,548 | - |
| 2016 | 90,384 | - |
| 2018 | 89,093 | -511 |
| 2020 | 87,847 | -266 |
| 2022 | 87,090 | +88 |
| 2023 | 86,765 | +128 |
所得: 平均311万円（5年変化: +0.4%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀岡市の土地マップ
亀岡市内のエリアランキング
篠町王子は亀岡市内34地区中29位（上位15%）。
坪単価7.3/坪。
1つ上の曽我部町南条とは40%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）