宮前町猪倉の土地相場
京都府亀岡市宮前町猪倉 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府亀岡市宮前町猪倉の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
宮前町猪倉の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
93,207円/坪
推定総額
466万円
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大102%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が74,680円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
213
取引実績
11件
平均面積
58坪
193㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
200920132014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2021年は坪8万円へ、12年間で+153.5%上昇（年平均+12.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
530円
70坪〜（230㎡〜）
7.6/坪
2016年第2四半期
320円
60坪〜（200㎡〜）
5.3/坪
2016年第2四半期
300円
60坪〜（200㎡〜）
5.0/坪
2016年第1四半期
240円
50坪〜（165㎡〜）
4.8/坪
2015年第4四半期
40円
45坪〜（150㎡〜）
0.9/坪
2015年第2四半期
270円
124坪〜（410㎡〜）
2.2/坪
2015年第2四半期
200円
67坪〜（220㎡〜）
3.0/坪
2014年第4四半期
58円
33坪〜（110㎡〜）
1.7/坪
2014年第4四半期
100円
47坪〜（155㎡〜）
2.1/坪
2013年第1四半期
140円
35坪〜（115㎡〜）
4.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+88人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,548 | - |
| 2016 | 90,384 | - |
| 2018 | 89,093 | -511 |
| 2020 | 87,847 | -266 |
| 2022 | 87,090 | +88 |
| 2023 | 86,765 | +128 |
所得: 平均311万円（5年変化: +0.4%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀岡市の土地マップ
亀岡市内のエリアランキング
宮前町猪倉は亀岡市内34地区中32位（上位6%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の東別院町鎌倉とは9%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）