熊本市中央区の一戸建て相場
熊本県 | 2,285件の成約データに基づく
熊本市中央区の一戸建て相場は㎡単価24.7万円（2,285件）。熊本県内1位（45市区町村中）。5年で-7.5%下落。字別では下通（㎡125.9万円）が最高で、花畑町・新市街が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
熊本県内
1位/45市区町村
全国上位
10%
前年比
-10.6%
5年変動
-7.5%
県平均比
+357.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 菊池郡菊陽町 | 14.6万 | -40.8% |
| 熊本市東区 | 13.6万 | -45.0% |
| 上益城郡嘉島町 | 11.6万 | -53.1% |
| 熊本市南区 | 11.3万 | -54.5% |
| 合志市 | 11.0万 | -55.5% |
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
45万30万15万0
39万
26万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
熊本市中央区の一戸建てランキング
1
下通
125.9万
30件
2
花畑町
101.2万
16件
3
新市街
79.8万
10件
4
上通町
74.8万
10件
5
中央街
69.6万
31件
6
南坪井町
54.4万
12件
7
水道町
46.8万
13件
8
新屋敷
39.1万
50件
9
南千反畑町
35.2万
11件
10
本荘
31.9万
41件
11
新町
31.9万
66件
12
白山
30.3万
19件
13
薬園町
28.3万
11件
14
本荘町
27.2万
10件
15
本山
27.2万
38件
16
九品寺
26.2万
74件
17
水前寺
24.4万
149件
18
妙体寺町
23.7万
11件
19
水前寺公園
23.1万
32件
20
大江
22.5万
97件
21
子飼本町
22.0万
16件
22
神水
21.7万
32件
23
南熊本
21.3万
24件
24
新大江
21.3万
45件
25
琴平
20.2万
23件
26
坪井
19.8万
62件
27
上水前寺
19.6万
39件
28
北千反畑町
19.1万
11件
29
帯山
18.8万
238件
30
平成
18.0万
17件
31
八王寺町
17.8万
47件
32
世安町
17.1万
16件
33
迎町
16.3万
11件
34
十禅寺
15.3万
10件
35
京町
15.0万
42件
36
出水
14.8万
193件
37
本山町
14.5万
18件
38
渡鹿
14.4万
92件
39
保田窪
14.1万
20件
40
黒髪
14.0万
188件
41
国府本町
13.4万
29件
42
島崎
13.3万
36件
43
国府
12.9万
78件
44
壺川
12.8万
21件
45
萩原町
12.6万
24件
46
神水本町
12.4万
17件
47
琴平本町
12.3万
18件
48
弥生町
9.5万
11件
49
横手
8.2万
12件
熊本県の他の市区町村（一戸建て）