高山の土地相場
神奈川県横浜市都筑区高山 | 12件の成約データ 他の種別: マンション
神奈川県横浜市都筑区高山の土地相場は坪単価29万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
高山の土地
12件の取引データ
最新: 2018年第4四半期
推定坪単価
1,262,991円/坪
推定総額
8,209万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価141万円で最も高く、ほぼ長方形（128万円）と比べて10%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
96.3/坪
29.1/㎡
平均価格
7,350
取引実績
12件
平均面積
76坪
251㎡
相場の動き
坪単価の推移
124万111万98万85万
2010201220152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪90万円から2018年は坪108万円へ、8年間で+19.5%上昇（年平均+2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第4四半期
6,600円
56坪〜（185㎡〜）
117.9/坪
2018年第2四半期
5,500円
56坪〜（185㎡〜）
98.3/坪
2016年第2四半期
6,200円
67坪〜（220㎡〜）
93.2/坪
2015年第1四半期
5,000円
53坪〜（175㎡〜）
94.5/坪
2014年第3四半期
16,000円
136坪〜（450㎡〜）
117.5/坪
2014年第1四半期
7,000円
76坪〜（250㎡〜）
92.6/坪
2014年第1四半期
4,200円
53坪〜（175㎡〜）
79.3/坪
2012年第2四半期
13,000円
145坪〜（480㎡〜）
89.5/坪
2012年第1四半期
5,300円
53坪〜（175㎡〜）
100.1/坪
2011年第2四半期
7,800円
85坪〜（280㎡〜）
92.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+600人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 210,791 | - |
| 2016 | 212,223 | - |
| 2018 | 211,604 | -219 |
| 2020 | 213,423 | +260 |
| 2022 | 214,930 | +54 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.4%、2050年+1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区の土地マップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
高山は横浜市都筑区内32地区中11位（上位66%）。
坪単価96.3/坪。
1つ上の南山田とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）
高山周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市都筑区高山１２番６ | 29.1/㎡ | +2.5% | 住宅 | 都筑ふれあいの丘 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）