篠原西町のマンション相場
神奈川県横浜市港北区篠原西町 | 34件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価45.6万円に対し、築30年は46.3万円。築年による価格差は最大8%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
4件
45.6万/㎡
築20年
14件
49.3万/㎡
築25年
7件
49.1万/㎡
築30年
8件
46.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（30件）。１Ｒの平均価格は587円。
１Ｋ
30件
728円
１Ｒ
2件
587円
平均㎡単価
37.6
平均価格
657
取引実績
34件
平均面積
18㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万10万
20082011201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.3万円から2024年は㎡37.1万円へ、16年間で+11.4%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
35
築16-20年
31
築21-25年
36
築26-30年
50
築31年以上
40
間取り別の相場
１Ｋ
575
30件
１Ｒ
440
2件
１ＬＤＫ
3,700
1件
１ＤＫ
500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
520円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
34.7
2024年第3四半期
540円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
36.0
2024年第3四半期
580円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
38.7
2024年第2四半期
500円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
33.3
2024年第1四半期
640円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
42.7
2023年第4四半期
750円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
50.0
2023年第4四半期
650円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
43.3
2023年第1四半期
1,100円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
73.3
2020年第1四半期
720円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
48.0
2020年第1四半期
690円
15㎡〜
・１Ｋ
46.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠原西町のマンション一覧（4棟）
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,358人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 336,942 | - |
| 2016 | 341,531 | - |
| 2018 | 346,030 | +1,210 |
| 2020 | 350,985 | +2,031 |
| 2022 | 354,558 | +2,127 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+6.7%、2050年+6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
篠原西町は横浜市港北区内30地区中25位（上位17%）。
単価37.6。
1つ上の篠原町とは4%の差。
篠原西町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区篠原西町３０番３４ | 35.3/㎡ | +0.9% | 住宅 | 白楽 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）