日神パレステージ白楽第2の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は33.3〜32.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万5万4万3万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は46,000〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の83%・20件）で、平均551万円です。1Kが最も高く平均573万円、1Rは平均551万円です。

1R

20件

551万

1K

4件

573万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	20件	551万	370万	620万
1K	4件	573万	530万	600万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区篠原西町22-5
築年月	1993年7月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	16戸
専有面積	16.50m² ～ 19.49m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	日匠建設／中野建設
管理会社	日神管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

岸根公園駅

ブルーライン

徒歩5分

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立神橋小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ白楽第2	1993	16戸	32.4万	550万
藤和シティホームズ横浜白楽	1996	41戸	65.9万	5,380万
エミネンス岸根公園	1981	36戸	37.6万	2,298万
エミネンス白楽	1978	52戸	38.8万	1,999万
コスモ岸根公園	1985	33戸	62.1万	3,598万
ベルシード横濱白楽	2020	38戸	127.5万	2,550万
エスポワール岸根公園	1991	45戸	41.1万	690万
テラッサ横濱白楽	2003	8戸	44.4万	3,580万
コトーしのはら	1984	7戸	31.3万	2,090万
プラウド横濱岸根公園	2007	99戸	72.1万	5,480万
リブゼ横浜白楽	1998	26戸	66.0万	3,580万

売買データ分析（24件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
1R	30.4万	32.6万	35.4万	35.4万	-	36.0万	36.0万	32.4万
1K	-	35.1万	30.9万	-	35.4万	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	1R	15㎡〜	550万	32.41万/㎡
2023年3月	中層	1R	15㎡〜	600万	36万/㎡
2022年9月	中層	1R	15㎡〜	600万	36万/㎡
2022年3月	中層	1R	15㎡〜	600万	36万/㎡
2020年8月	中層	1K	15㎡〜	600万	35.36万/㎡
2019年9月	中層	1R	15㎡〜	600万	35.36万/㎡
2018年7月	低層	1K	15㎡〜	580万	29.76万/㎡
2018年6月	中層	1R	15㎡〜	600万	35.36万/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	530万	32.11万/㎡
2017年8月	中層	1R	15㎡〜	370万	22.11万/㎡
2017年6月	中層	1R	15㎡〜	600万	35.36万/㎡
2017年12月	中層	1R	15㎡〜	600万	35.36万/㎡
2017年11月	中層	1K	15㎡〜	580万	35.13万/㎡
2017年10月	低層	1R	15㎡〜	620万	37.58万/㎡
2016年7月	中層	1R	15㎡〜	600万	35.36万/㎡
2016年1月	中層	1R	15㎡〜	520万	26.69万/㎡
2016年11月	低層	1R	15㎡〜	480万	29.1万/㎡
2015年6月	低層	1R	15㎡〜	480万	29.1万/㎡
2015年12月	中層	1R	15㎡〜	459万	23.55万/㎡
2014年8月	中層	1R	15㎡〜	520万	31.5万/㎡
2014年8月	低層	1R	15㎡〜	570万	34.55万/㎡
2014年2月	中層	1R	15㎡〜	520万	31.5万/㎡
2014年2月	低層	1R	15㎡〜	570万	34.55万/㎡
2014年12月	低層	1R	15㎡〜	570万	34.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の39%）で、平均月額45,762円。1Kなら月額44,958円が相場です。

ワンルーム

44,524円

39,000〜50,000円

1R

45,762円

39,000〜54,000円

1K

44,958円

42,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

48件

5〜8万

6件

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,309円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,566円/㎡
2023年5月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,509円/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,770円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,509円/㎡
2023年10月	中層	1K	15㎡〜	46,500円	2,386円/㎡
2022年8月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2022年5月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,566円/㎡
2021年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2021年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,566円/㎡
2020年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,155円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,726円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,389円/㎡
2020年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,727円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,667円/㎡
2019年9月	中層	1K	15㎡〜	42,000円	2,544円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,770円/㎡
2019年7月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,726円/㎡
2019年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,652円/㎡
2018年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,544円/㎡
2018年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,546円/㎡
2018年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,847円/㎡
2018年2月	中層	1K	15㎡〜	45,000円	2,726円/㎡
2017年4月	中層	1R	15㎡〜	47,000円	2,770円/㎡
2017年4月	低層	1R	15㎡〜	47,000円	2,848円/㎡
2017年4月	中層	1R	10㎡〜	50,000円	3,363円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。