藤和シティホームズ横浜白楽

神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目19-17 | 築30年 | 41戸

推定相場

藤和シティホームズ横浜白楽

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201420172023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.2万/㎡から2023年は65.9万/㎡へ、14年間で77.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均3,837万円です。ーが最も高く平均3,940万円、2LDKは平均2,947万円です。

ー

4件

3,940万

2LDK

3件

2,947万

3LDK

10件

3,837万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	3,940万	3,790万	4,090万
2LDK	3件	2,947万	2,380万	3,780万
3LDK	10件	3,837万	2,380万	5,380万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目19-17
築年月	1996年4月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	41戸
専有面積	55.77m² ～ 81.88m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	大林組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

神橋小学校

中学校

六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ横浜白楽	1996	41戸	65.9万	5,380万
日神パレステージ白楽第2	1993	16戸	32.4万	550万
コスモ岸根公園	1985	33戸	62.1万	3,598万
エミネンス岸根公園	1981	36戸	37.6万	2,298万
エミネンス白楽	1978	52戸	38.8万	1,999万
エスポワール岸根公園	1991	45戸	41.1万	690万
ベルシード横濱白楽	2020	38戸	127.5万	2,550万
コトーしのはら	1984	7戸	31.3万	2,090万
リブゼ横浜白楽	1998	26戸	66.0万	3,580万
テラッサ横濱白楽	2003	8戸	44.4万	3,580万
プラウド横濱岸根公園	2007	99戸	72.1万	5,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2014	2016	2017	2022	2023
3LDK	37.2万	-	53.1万	47.6万	53.9万	65.9万	65.9万
2LDK	-	42.7万	-	-	48.0万	56.0万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	高層	3LDK	80㎡〜	5,380万	65.93万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	80㎡〜	5,380万	65.93万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	65㎡〜	3,780万	55.96万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,690万	53.14万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	55㎡〜	2,680万	48.05万/㎡
2017年4月	高層	ー	65㎡〜	3,790万	54.58万/㎡
2017年4月	高層	ー	65㎡〜	3,890万	56.02万/㎡
2017年3月	高層	ー	65㎡〜	3,990万	57.46万/㎡
2017年3月	高層	ー	65㎡〜	4,090万	58.9万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,790万	54.58万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.04万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	42.91万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	65㎡〜	4,090万	58.9万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,050万	54.97万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.3万/㎡
2011年7月	高層	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.67万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	133,000円	1,917円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。