エミネンス岸根公園
神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目31-6 | 築45年 | 36戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2023年は39.9万/㎡へ、9年間で36.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均2,517万円です。3LDKが最も高く平均2,517万円、3DKは平均1,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,389万 |
2,298万 |
2,480万 |
| 3DK |
2件 |
1,530万 |
1,480万 |
1,580万 |
| 3LDK |
3件 |
2,517万 |
2,290万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目31-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.20m² ～ 73.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
37.5万 |
43.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
37.65万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
39.15万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.26万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.99万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額122,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
ワンルーム |
55㎡〜 |
118,000円 |
2,061円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
ワンルーム |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,183円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
ワンルーム |
55㎡〜 |
123,000円 |
2,148円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。