クリオ妙蓮寺参番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20132015201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.5万/㎡から2024年は43万/㎡へ、11年間で21.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は47,500〜48,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・12件）で、平均629万円です。1Kが最も高く平均629万円、1Rは平均585万円です。

1R

2件

585万

1K

12件

629万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	585万	520万	650万
1K	12件	629万	500万	790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.0万円で、1-2階（38.3万円）と比べて0.7万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

38.3万/㎡

4件

3階以上

39万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区篠原西町31-25
築年月	1991年4月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	28戸
専有面積	16.06m² ～ 17.64m²
分譲会社	明和地所
施工会社	小松工務店
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

岸根公園駅

ブルーライン

徒歩8分

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩12分

🚉

妙蓮寺駅

東急東横線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立神橋小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ妙蓮寺参番館	1991	28戸	36.7万	590万
ライオンズマンション妙蓮寺第２	1985	21戸	45.0万	2,180万
クリオ妙蓮寺弐番館	1992	34戸	39.4万	630万
テラッサ横濱白楽	2003	8戸	44.4万	3,580万
ライオンズマンション妙蓮寺	1981	20戸	45.0万	2,180万
プラウド横濱岸根公園	2007	99戸	72.1万	5,480万
コトーしのはら	1984	7戸	31.3万	2,090万
エミネンス岸根公園	1981	36戸	37.6万	2,298万
日神パレステージ白楽第2	1993	16戸	32.4万	550万
エミネンス白楽	1978	52戸	38.8万	1,999万
グリーンコーポ篠原第２Ｇ棟	1986	135戸	35.5万	2,680万

売買データ分析（14件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2019	2023	2024
1K	35.5万	43.0万	-	31.1万	38.3万	34.3万	44.8万	43.0万
1R	-	-	32.4万	40.5万	-	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	1K	15㎡〜	590万	36.74万/㎡
2024年6月	-	1K	15㎡〜	690万	42.97万/㎡
2024年5月	-	1K	15㎡〜	790万	49.19万/㎡
2023年8月	-	1K	15㎡〜	650万	40.48万/㎡
2023年11月	-	1K	15㎡〜	790万	49.19万/㎡
2019年11月	-	1K	15㎡〜	550万	34.25万/㎡
2017年7月	-	1K	15㎡〜	630万	39.23万/㎡
2017年10月	-	1K	15㎡〜	600万	37.36万/㎡
2016年3月	-	1K	15㎡〜	500万	31.14万/㎡
2016年12月	-	1R	15㎡〜	650万	40.48万/㎡
2016年10月	-	1K	15㎡〜	500万	31.14万/㎡
2015年3月	-	1R	15㎡〜	520万	32.38万/㎡
2014年4月	-	1K	15㎡〜	690万	42.97万/㎡
2013年9月	-	1K	15㎡〜	570万	35.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額44,740円。1Kなら月額44,740円が相場です。

ワンルーム

44,636円

40,000〜48,000円

1K

44,740円

30,000〜57,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

69件

5〜8万

19件

全 88 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	-	1K	15㎡〜	50,000円	3,113円/㎡
2025年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,802円/㎡
2025年6月	-	1K	15㎡〜	45,000円	2,711円/㎡
2025年5月	-	1K	15㎡〜	48,000円	2,989円/㎡
2025年5月	-	1K	15㎡〜	48,000円	2,892円/㎡
2025年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,989円/㎡
2025年2月	-	1K	15㎡〜	52,000円	2,948円/㎡
2024年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,802円/㎡
2024年7月	-	1K	15㎡〜	35,000円	2,179円/㎡
2024年5月	-	1K	15㎡〜	37,000円	2,304円/㎡
2024年4月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,428円/㎡
2024年2月	-	1K	15㎡〜	49,000円	3,051円/㎡
2024年1月	-	1K	15㎡〜	52,000円	3,238円/㎡
2024年1月	-	1K	15㎡〜	45,000円	2,802円/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	43,000円	2,677円/㎡
2023年8月	-	1K	15㎡〜	49,000円	3,051円/㎡
2023年7月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,428円/㎡
2023年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,500円/㎡
2023年7月	-	1K	15㎡〜	52,000円	3,238円/㎡
2023年4月	-	1K	15㎡〜	54,000円	3,362円/㎡
2023年3月	-	1K	15㎡〜	51,000円	3,176円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,813円/㎡
2023年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	3,000円/㎡
2023年1月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,428円/㎡
2023年11月	-	1K	15㎡〜	30,000円	1,868円/㎡
2023年10月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,428円/㎡
2022年9月	-	1K	15㎡〜	51,000円	3,176円/㎡
2022年8月	-	1K	15㎡〜	52,000円	3,238円/㎡
2022年8月	-	1K	15㎡〜	49,000円	3,051円/㎡
2022年7月	-	1K	15㎡〜	39,000円	2,428円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。