篠原北のマンション相場
神奈川県横浜市港北区篠原北 | 52件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
篠原北の中古マンション
52件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,729万円
㎡単価
36.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価72.4万円に対し、築50年は37.0万円。築年による価格差は最大123%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（8件）。１Ｋの平均価格は1,033円。
平均㎡単価
37.1
前年比 ▲26.3%
平均価格
1,388
取引実績
52件
平均面積
38㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡46.0万円から2025年は㎡44.5万円へ、17年間で3.3%下落（年平均-0.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
48
築16-20年
48
築21-25年
41
築26-30年
51
築31年以上
33
間取り別の相場
１ＬＤＫ
1,575
8件
２ＤＫ
899
7件
２ＬＤＫ
1,814
7件
３ＬＤＫ
2,707
7件
１Ｋ
791
7件
１Ｒ
560
5件
１ＤＫ
1,200
5件
２Ｋ
1,360
3件
オープンフロア
800
1件
４ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
35㎡〜
・２Ｋ
31.4
2025年第3四半期
2,800円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
62.2
2025年第2四半期
2,300円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
51.1
2025年第1四半期
1,500円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
33.3
2024年第4四半期
5,700円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
67.1
2024年第4四半期
1,900円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
42.2
2024年第3四半期
870円
35㎡〜
・２ＤＫ
24.9
2024年第2四半期
670円
20㎡〜
・１Ｒ
33.5
2024年第1四半期
1,000円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
13.3
2023年第4四半期
1,200円
築未改装年・
15㎡〜
・１ＬＤＫ
80.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠原北のマンション一覧（5棟）
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,358人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 336,942 | - |
| 2016 | 341,531 | - |
| 2018 | 346,030 | +1,210 |
| 2020 | 350,985 | +2,031 |
| 2022 | 354,558 | +2,127 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+6.7%、2050年+6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
篠原北は横浜市港北区内30地区中26位（上位13%）。
単価37.1。
1つ上の篠原西町とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
篠原北周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９ | 49.2/㎡ | +2.5% | 店舗,事務所 | 菊名 |
| 横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４ | 42.1/㎡ | +2.2% | 住宅 | 菊名 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）