笠間のマンション相場
神奈川県横浜市栄区笠間 | 473件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市栄区笠間のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価52.9万円（成約473件、前年比+3.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価63.1万円に対し、築50年は32.2万円。築年による価格差は最大107%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
34件
63.1万/㎡
築5年
66件
66.8万/㎡
築10年
67件
66.1万/㎡
築15年
105件
65.9万/㎡
築20年
81件
66.4万/㎡
築25年
21件
49.4万/㎡
築30年
18件
42.6万/㎡
築35年
37件
43.4万/㎡
築40年
27件
34.3万/㎡
築45年
2件
39.8万/㎡
築50年
5件
32.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（301件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,024万円。
３ＬＤＫ
301件
4,789万円
２ＬＤＫ
43件
3,576万円
４ＬＤＫ
93件
6,468万円
３ＤＫ
8件
2,029万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
4,915万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
5件
6,278万円
１ＬＤＫ
4件
2,240万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,024万円
平均㎡単価
52.9万/㎡
前年比 ▲3.6%
平均価格
4,358万円
取引実績
473件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡48.4万円から2026年は㎡63.4万円へ、18年間で+30.9%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
54
築6-10年
55
築11-15年
56
築16-20年
59
築21-25年
63
築26-30年
38
築31年以上
35
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,266万円
301件
４ＬＤＫ
5,674万円
93件
２ＬＤＫ
3,000万円
43件
３ＤＫ
1,750万円
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,380万円
5件
１ＬＤＫ
1,950万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,367万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,800万円
2件
２ＤＫ
1,100万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
6,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,100万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
38.2万/㎡
2026年第1四半期
7,200万円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
57.6万/㎡
2026年第1四半期
7,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
98.7万/㎡
2026年第1四半期
7,500万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
78.9万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2026年第1四半期
7,300万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
76.8万/㎡
2026年第1四半期
7,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
94.7万/㎡
2026年第1四半期
6,900万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
76.7万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
築未改装年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
42.0万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
42.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
笠間のマンション一覧（34棟）
ランドシティ大船ヒルズ
築22年
| 6階建
| 66戸
3,190万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買44件
サングレイス大船
築26年
| 地下1階付7階建
| 39戸
2,880万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買42件
第2大船パークタウンD棟
築44年
| 7階建
| 111戸
3,080万円
直近売出価格
43.5万/㎡
㎡単価
売買38件
ナイスアーバン大船
築20年
| 5階建
| 54戸
4,580万円
直近売出価格
73.1万/㎡
㎡単価
売買33件
ナイスパークフロンテージ大船
築19年
| 7階建
| 56戸
4,060万円
直近売出価格
55.2万/㎡
㎡単価
売買32件
アイワマンション大船
築42年
| 4階建
| 22戸
1,980万円
直近売出価格
34.6万/㎡
㎡単価
売買31件
マークミュー大船
築24年
| 7階建
| 25戸
4,080万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買26件
ライオンズマンション大船
築37年
| 地下3階付5階建
| 14戸
2,790万円
直近売出価格
37.3万/㎡
㎡単価
売買26件
大船パークタウンA号棟
築45年
| 7階建
| 57戸
2,280万円
直近売出価格
28.3万/㎡
㎡単価
売買26件
ニックライブステイツ大船
築39年
| 7階建
| 124戸
2,400万円
直近売出価格
48.1万/㎡
㎡単価
売買21件
ブランズタワー大船
築6年
| 地下2階付21階建
| 253戸
12,000万円
直近売出価格
154.8万/㎡
㎡単価
売買19件
エクレール大船
築42年
| 6階建
| 19戸
2,780万円
直近売出価格
41.2万/㎡
㎡単価
売買19件
オーベル大船マークスコート
築14年
| 6階建
| 70戸
3,980万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買18件
ヴィラ大船
築28年
| 地下1階付9階建
| 74戸
4,380万円
直近売出価格
55.5万/㎡
㎡単価
売買13件
アルコバレーノ大船
築24年
| 地下1階付5階建
| 51戸
5,780万円
直近売出価格
54.2万/㎡
㎡単価
売買13件
メゾンエクセレント
築36年
| 3階建
| 8戸
2,599万円
直近売出価格
47.6万/㎡
㎡単価
売買13件
シティコープ大船
築40年
| 6階建
| 19戸
2,180万円
直近売出価格
38.5万/㎡
㎡単価
売買12件
パークホームズ大船リファージュ
築14年
| 6階建
| 55戸
5,480万円
直近売出価格
76.1万/㎡
㎡単価
売買10件
第2本郷台ヒミコマンション
築47年
| 3階建
| 21戸
2,380万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買3件
大船グリーンハイツ
築45年
| 5階建
| 18戸
1,580万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買3件
プレディア大船ヒルトップ
築0年
| 5階建
| 42戸
売買0件
パークホームズ大船
築18年
| 6階建
| 73戸
売買0件
藤和ライブタウン大船
築39年
| 5階建
| 170戸
売買0件
大船第3パークタウンF棟
売買0件
ガーデンアソシエ D棟
築22年
売買0件
第3大船パークタウン
築43年
| 12階建
| 310戸
売買0件
クリオ大船1番館
築27年
| 11階建
| 114戸
売買0件
ルリエ大船
築25年
| 11階建
| 146戸
売買0件
レーベンハイム大船パルティール
築16年
| 5階建
| 62戸
売買0件
マンションニュー大船
築53年
| 7階建
| 81戸
売買0件
ニュー大船マンション
築53年
| 7階建
| 81戸
売買0件
クレヴィア大船
築10年
| 5階建
| 59戸
売買0件
クリオレジダンス大船シーズンテラス
築1年
| 7階建
| 138戸
売買0件
ビッグヴァン大船ホームズ
築37年
| 3階建
| 8戸
売買0件
市場環境（横浜市栄区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+604人/年
🟢 供給: 空き家率9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 123,160 | - |
| 2017 | 121,943 | - |
| 2019 | 120,675 | +15 |
| 2021 | 120,956 | +1,082 |
| 2023 | 121,239 | +666 |
| 2024 | 120,683 | +207 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 9%（2018年: 8.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-16.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市栄区のマンションマップ
横浜市栄区内のエリアランキング
笠間は横浜市栄区内11地区中1位（上位91%）。
単価52.9万/㎡。
最寄り駅の相場
笠間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市栄区笠間２丁目８７３番６ | 31.6万/㎡ | +4.6% | 住宅 | 大船 700m |
| 横浜市栄区笠間３丁目１２７０番３ | 26.7万/㎡ | +3.9% | 住宅 | 大船 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）