ライオンズマンション大船
神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-53、57 | 築37年 | 2棟
このページは2棟をまとめたライオンズマンション大船全体の相場です（成約 92件、うち棟が特定できない事例 52件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は38.8万/㎡へ、12年間で66.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・15件）で、平均3,117万円です。2LDKが最も高く平均3,195万円、3LDKは平均3,117万円です。
2LDK
3,195万
13件
3LDK
3,117万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 3,195万 | 2,333万 | 4,028万 |
| 3LDK | 15件 | 3,117万 | 2,089万 | 3,681万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-53、57 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下3階付5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 52.96m² ～ 79.69m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 土屋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
ライオンズマンション大船は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 52件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 92件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1989年 | 地下3階付5階建 | 14戸 | 52件 | 35.8万 | - | - |
| A館 | 1988年 | 地下3階付5階建 | 17戸 | 14件 | 34.1万 | 2件 | - |
| B館 | 1988年 | 地下3階付5階建 | 14戸 | 26件 | 37.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
西本郷小学校
中学校
西本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大船 | 1989 | 14戸 | 37.3万 | 2,790万 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 2004 | 41戸 | 60.2万 | 4,880万 |
| プラウド鎌倉岩瀬 | 2014 | 124戸 | 92.1万 | 6,780万 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 | 1997 | 38戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 2000 | 31戸 | 57.4万 | 4,280万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 | 2003 | 36戸 | 88.5万 | 6,699万 |
| リフライズ鎌倉岩瀬 | 1992 | 12戸 | 48.2万 | 3,790万 |
| 八幡岩瀬マンション | 1975 | 12戸 | - | - |
| ビッグヴァン大船ホームズ | 1989 | 8戸 | - | - |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス | 2005 | 178戸 | 70.2万 | 6,480万 |
| アリュール鎌倉岩瀬 | 2001 | 38戸 | 56.0万 | 5,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 31.4万 | - | - | - | 36.9万 | 41.6万 | 38.8万 |
| 2LDK | 30.5万 | 32.8万 | 32.8万 | 34.1万 | 47.1万 | 45.1万 | 35.0万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 37.25万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,798万 | 40.86万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 37.25万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 37.25万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 41.26万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.72万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.28万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 42.59万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 42.59万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 45.27万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.91万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,860万 | 36.94万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.13万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.47万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 47.8万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.06万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.24万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.01万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.03万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.83万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.2万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.47万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,170万 | 29.8万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.06万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.62万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.58万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,757円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。