大平町の一戸建て相場
神奈川県横浜市中区大平町 | 12件の成約データ
推定相場
大平町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
4,116万円
うち土地分
2,970万円
うち建物分
1,146万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
27.2
平均価格
3,154
取引実績
12件
平均面積
114㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
52万35万17万0
31万
45万
'11'12'14'15'19'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
11
築11-15年
29
築31年以上
15
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
4,700円
105㎡〜
44.8
2023年第2四半期
3,800円
105㎡〜
36.2
2022年第1四半期
1,400円
70㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
1,500円
105㎡〜
14.3
2019年第4四半期
3,200円
110㎡〜
29.1
2019年第3四半期
750円
75㎡〜
10.0
2019年第2四半期
5,100円
110㎡〜
46.4
2015年第4四半期
3,300円
105㎡〜
31.4
2014年第2四半期
3,600円
175㎡〜
20.6
2012年第2四半期
1,300円
115㎡〜
11.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区の一戸建てマップ
横浜市中区内のエリアランキング
大平町は横浜市中区内49地区中48位（上位2%）。
単価27.2。
1つ上の本牧荒井とは1%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜49位）