下小田中の不動産相場
川崎市中原区（神奈川県）
神奈川県川崎市中原区下小田中の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は61.1万円/㎡（成約381件）、土地の平均単価は39.0万円/坪（成約60件）、一戸建ての平均単価は63.8万円/㎡（成約231件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
神奈川県川崎市中原区下小田中の不動産相場（672件）。マンション㎡単価61.1万円（前年比+2.4%）。土地㎡単価39.0万円。一戸建て㎡単価63.8万円（前年比-4.4%）。川崎市中原区は神奈川県内1位の高価格帯。
前年比
+2.4%
5年変動
+45.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 小杉町 | 107.1万 | +75.3% |
| 新丸子町 | 100.7万 | +64.7% |
| 新丸子東 | 99.1万 | +62.1% |
| 今井南町 | 90.1万 | +47.5% |
| 中丸子 | 89.3万 | +46.2% |
関連コラム
下小田中のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
レックス武蔵中原
築19年
| 44戸
メゾンドモワイエ
築38年
| 31戸
サーパス武蔵中原
築28年
| 21戸
ゼファー武蔵中原レーグラーレ
築21年
| 78戸
ステイツ武蔵中原
築31年
| 62戸
マイキャッスル武蔵中原２
築25年
| 35戸
武蔵中原パークホームズ弐番館
築24年
| 39戸
武蔵小杉ハウス
築43年
| 68戸
パークハウス元住吉サウスコンフォート
築19年
| 28戸
武蔵中原ガーデンハウス
築28年
| 50戸
D’クラディアシーズンプレイス
築21年
| 95戸
パークハウス中原トラディア
築25年
| 105戸
武蔵小杉２サマリヤマンション
築43年
| 30戸
セシーズ武蔵中原
築35年
| 27戸
武蔵中原パークホームズ
築28年
| 46戸
セザール武蔵小杉
築44年
| 27戸
アルファコート武蔵中原
築27年
| 23戸
グレイス武蔵中原２
築30年
| 19戸
クレッセント武蔵中原２
築28年
| 23戸
スカイコート武蔵小杉６
築35年
| 46戸
グレイス武蔵中原１
築30年
| 29戸
マイキャッスル武蔵中原
築26年
| 29戸
コンフォール武蔵中原
築32年
| 31戸
リベール武蔵中原
築31年
| 36戸
ヒルズ武蔵中原ウエストウイング
築28年
| 15戸
クレッセント武蔵中原
築32年
| 38戸
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ
築23年
| 32戸
プラウド武蔵中原
築21年
| 35戸
アルファコート武蔵中原２
築26年
| 31戸
ダイアパレス武蔵中原パークブライト
築24年
| 26戸
ライオンズマンション武蔵中原第５
築31年
| 30戸
ルピナス元住吉センターコート
築27年
| 65戸
パルミナード武蔵中原参番館
築22年
| 33戸
サンクレイドル武蔵中原
築22年
| 26戸
ラコスタ７元住吉
築31年
| 19戸
グリーンハイツ小田中
築46年
| 18戸
コスモ武蔵中原アルシュ
築36年
| 18戸
ベルジェンド武蔵中原
築15年
| 21戸
ラ・コスタ１５ＷＥＳＴ小杉
築25年
| 18戸
ブランディア武蔵中原
築17年
| 28戸
ネオマイム武蔵中原
築31年
| 18戸
モナークマンション武蔵小杉
築30年
| 15戸
ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア
築26年
| 80戸
パークホームズ武蔵中原アプローシェ
築23年
| 38戸
ライフレビュー武蔵中原
築23年
| 23戸
クレヴィア武蔵中原レジデンスコート
築11年
| 32戸
ルピナス元住吉サウスコート
築27年
| 15戸
パルミナード武蔵中原弐番館
築24年
| 23戸
フェルモ武蔵中原
築20年
| 28戸
プラウド武蔵中原テラス
築3年
| 36戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表6地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。