パークホームズ武蔵中原アプローシェ
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 | 築23年 | 38戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201020112013201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の56.7万/㎡から2022年は80.6万/㎡へ、12年間で42.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
7,102万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 7,102万 | 5,292万 | 8,028万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
71.5万/㎡
4-7階
4件
62.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 68.25m² ～ 98.01m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 2003 | 38戸 | 86.4万 | 5,980万 |
| サンクレイドル武蔵中原 | 2004 | 26戸 | 75.0万 | 5,380万 |
| レックス武蔵中原 | 2007 | 44戸 | 83.0万 | 2,300万 |
| スカイコート武蔵小杉６ | 1991 | 46戸 | 64.8万 | 1,070万 |
| プラウド武蔵中原 | 2005 | 35戸 | 90.4万 | 6,780万 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 2015 | 22戸 | 99.3万 | 6,680万 |
| メゾンドモワイエ | 1988 | 31戸 | 36.4万 | 600万 |
| セザール武蔵小杉 | 1982 | 27戸 | 63.8万 | 3,980万 |
| エシール中原 | 1982 | 36戸 | 42.9万 | 3,830万 |
| クレヴィア武蔵中原レジデンスコート | 2015 | 32戸 | 71.4万 | 5,180万 |
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 2003 | 32戸 | 72.8万 | 5,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.7万 | 59.0万 | 59.2万 | 58.2万 | 66.9万 | 80.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 90.74万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 64.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 86.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 67.54万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,580万 | 66.35万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.19万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.22万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 58.96万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 56.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。