プラウド武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目31-10 | 築21年 | 35戸

推定相場

プラウド武蔵中原

売買㎡単価の推移

100万80万60万

20092013201620182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の63.6万/㎡から2025年は90.4万/㎡へ、16年間で42.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均5,609万円です。3SLDKが最も高く平均6,480万円、2LDKは平均4,380万円です。

2LDK

2件

4,380万

3LDK

10件

5,609万

3SLDK

4件

6,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,380万	4,280万	4,480万
3LDK	10件	5,609万	4,480万	6,980万
3SLDK	4件	6,480万	5,980万	6,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は75.8万円で、1-3階（60.1万円）と比べて15.7万円（+26.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

60.1万/㎡

5件

4-7階

75.8万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +15.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目31-10
築年月	2005年12月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	73.09m² ～ 105.42m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	東洋建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩5分

学区情報

小学校

大戸小学校

中学校

西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド武蔵中原	2005	35戸	90.4万	6,780万
スカイコート武蔵小杉６	1991	46戸	64.8万	1,070万
サンクレイドル武蔵中原	2004	26戸	75.0万	5,380万
レックス武蔵中原	2007	44戸	83.0万	2,300万
ベルジェンド武蔵中原	2011	21戸	107.5万	4,880万
パークホームズ武蔵中原アプローシェ	2003	38戸	86.4万	5,980万
ゼファー武蔵中原レーグラーレ	2005	78戸	82.4万	6,190万
メゾンドモワイエ	1988	31戸	36.4万	600万
エシール中原	1982	36戸	42.9万	3,830万
セシーズ武蔵中原	1991	27戸	60.5万	4,190万
セザール武蔵小杉	1982	27戸	63.8万	3,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2013	2014	2016	2017	2018	2024	2025
3LDK	64.0万	59.1万	-	72.5万	77.4万	63.6万	82.1万	90.4万
3SLDK	-	-	-	76.2万	76.2万	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	高層	3LDK	75㎡〜	6,780万	90.38万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	85㎡〜	6,980万	82.09万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,930万	63.61万/㎡
2017年6月	高層	3SLDK	85㎡〜	6,180万	72.68万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	85㎡〜	6,180万	72.68万/㎡
2017年1月	高層	3SLDK	85㎡〜	6,780万	79.73万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	85㎡〜	6,980万	82.09万/㎡
2016年7月	高層	3SLDK	85㎡〜	6,980万	82.09万/㎡
2016年4月	高層	3SLDK	85㎡〜	5,980万	70.32万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	70㎡〜	5,300万	72.52万/㎡
2014年7月	低層	2LDK	75㎡〜	4,280万	56.44万/㎡
2014年6月	低層	2LDK	75㎡〜	4,480万	59.08万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.08万/㎡
2010年11月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.67万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.39万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,800万	63.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。