パークホームズ武蔵中原アプローシェ

神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 | 築23年 | 38戸

推定相場

パークホームズ武蔵中原アプローシェ

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201020112013201720182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の56.7万/㎡から2022年は80.6万/㎡へ、12年間で42.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

4,913万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	4,913万	3,880万	6,280万

階数別の㎡単価

1-3階

71.5万/㎡

5件

4-7階

62.8万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	68.25m² ～ 98.01m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩6分

学区情報

小学校

川崎市立大戸小学校

中学校

川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ武蔵中原アプローシェ	2003	38戸	86.4万	5,980万
サンクレイドル武蔵中原	2004	26戸	75.0万	5,380万
レックス武蔵中原	2007	44戸	83.0万	2,300万
スカイコート武蔵小杉６	1991	46戸	64.8万	1,070万
プラウド武蔵中原	2005	35戸	90.4万	6,780万
クレヴィア武蔵中原ヴィラコート	2015	22戸	99.3万	6,680万
メゾンドモワイエ	1988	31戸	36.4万	600万
セザール武蔵小杉	1982	27戸	63.8万	3,980万
エシール中原	1982	36戸	42.9万	3,830万
クレヴィア武蔵中原レジデンスコート	2015	32戸	71.4万	5,180万
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ	2003	32戸	72.8万	5,480万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2013	2017	2018	2022
3LDK	56.7万	59.0万	59.2万	58.2万	66.9万	80.6万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	6,280万	90.74万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.74万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	5,980万	86.41万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	80㎡〜	5,680万	67.54万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	5,580万	66.35万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.19万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.22万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	58.96万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。