パークホームズ武蔵中原プロムナージュ
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 | 築23年 | 32戸
最新データ
2024年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.8万円。周辺エリア平均（70.7万円）を3.1%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より11.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201120182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.2万/㎡から2024年は72.4万/㎡へ、15年間で47.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均4,394万円です。4LDKが最も高く平均6,020万円、3LDKは平均4,394万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
4,394万 |
3,490万 |
5,480万 |
| 4LDK |
3件 |
6,020万 |
5,480万 |
7,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.22m² ～ 88.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ |
2003 |
32戸 |
72.8万 |
5,480万 |
| アルファコート武蔵中原 |
1999 |
23戸 |
83.8万 |
6,480万 |
| アルファコート武蔵中原２ |
2000 |
31戸 |
72.8万 |
5,480万 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート |
2015 |
22戸 |
99.3万 |
6,680万 |
| ニックアーバンハイム武蔵中原 |
1989 |
18戸 |
62.6万 |
4,390万 |
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ |
2003 |
38戸 |
86.4万 |
5,980万 |
| コンフォール武蔵中原 |
1994 |
31戸 |
60.6万 |
4,090万 |
| エシール中原 |
1982 |
36戸 |
42.9万 |
3,830万 |
| ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア |
2000 |
80戸 |
96.6万 |
6,770万 |
| セレナハイム武蔵中原 |
1998 |
20戸 |
75.0万 |
5,480万 |
| クレヴィア武蔵中原レジデンスコート |
2015 |
32戸 |
71.4万 |
5,180万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2016 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.2万 |
52.7万 |
52.3万 |
54.9万 |
- |
60.8万 |
70.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
61.6万 |
- |
79.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.52万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
69.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
7,100万 |
79.83万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,190万 |
59.4万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.1万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
61.61万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
61.61万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.89万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.48万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,100万 |
53.84万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.59万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
50.56万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.89万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
49.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。