アルファコート武蔵中原２

神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-1 | 築26年 | 31戸

推定相場

アルファコート武蔵中原２

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20112013201720222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の47.4万/㎡から2023年は72.8万/㎡へ、12年間で53.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

3,787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	3,787万	3,180万	5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は58.9万円で、1-2階（50.5万円）と比べて8.4万円（+16.6%）高くなっています。

1-2階

50.5万/㎡

9件

3階以上

58.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-1
築年月	2000年11月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	67.67m² ～ 81.61m²
分譲会社	藤光建設
施工会社	藤光建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩9分

学区情報

小学校

大戸小学校

中学校

西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファコート武蔵中原２	2000	31戸	72.8万	5,480万
ニックアーバンハイム武蔵中原	1989	18戸	62.6万	4,390万
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ	2003	32戸	72.8万	5,480万
アルファコート武蔵中原	1999	23戸	83.8万	6,480万
セレナハイム武蔵中原	1998	20戸	75.0万	5,480万
クレヴィア武蔵中原ヴィラコート	2015	22戸	99.3万	6,680万
コンフォール武蔵中原	1994	31戸	60.6万	4,090万
ダイアパレス武蔵中原パークブライト	2002	26戸	75.5万	5,480万
ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア	2000	80戸	96.6万	6,770万
フェルモ武蔵中原	2006	28戸	66.8万	5,080万
パークホームズ武蔵中原アプローシェ	2003	38戸	86.4万	5,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2015	2017	2018	2022	2023
3LDK	47.4万	48.5万	48.8万	-	52.4万	53.5万	66.8万	72.8万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	高層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.83万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,690万	66.81万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.99万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.63万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.63万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,950万	58.14万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.87万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.38万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	70㎡〜	3,480万	49.23万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.83万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.69万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.23万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.27万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。