ダイアパレス武蔵中原パークブライト
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-19 | 築24年 | 26戸
最新データ
2024年10月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.5万円。周辺エリア平均（58.7万円）を28.7%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より8.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20112016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.9万/㎡から2024年は75.5万/㎡へ、13年間で76.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では50.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均3,574万円です。4LDKが最も高く平均4,347万円、3LDKは平均3,574万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,574万 |
3,150万 |
5,480万 |
| 4LDK |
3件 |
4,347万 |
4,280万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-19 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.14m² ～ 87.53m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス武蔵中原パークブライト |
2002 |
26戸 |
75.5万 |
5,480万 |
| セレナハイム武蔵中原 |
1998 |
20戸 |
75.0万 |
5,480万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第３ |
1995 |
40戸 |
46.8万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第２ |
1994 |
37戸 |
77.2万 |
4,990万 |
| フェルモ武蔵中原 |
2006 |
28戸 |
66.8万 |
5,080万 |
| ネオマイム武蔵中原 |
1995 |
18戸 |
59.0万 |
3,700万 |
| ライフレビュー武蔵中原 |
2003 |
23戸 |
57.4万 |
5,180万 |
| アルファコート武蔵中原２ |
2000 |
31戸 |
72.8万 |
5,480万 |
| ニックアーバンハイム武蔵中原 |
1989 |
18戸 |
62.6万 |
4,390万 |
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ |
2003 |
32戸 |
72.8万 |
5,480万 |
| コスモ武蔵中原アルシュ |
1990 |
18戸 |
56.9万 |
3,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
47.5万 |
- |
- |
52.9万 |
51.6万 |
50.4万 |
52.9万 |
75.5万 |
| 4LDK |
- |
52.5万 |
51.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.51万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,500万 |
52.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
50.35万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
50.35万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,500万 |
52.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,500万 |
52.92万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.5万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.95万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.71万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.35万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。