ライオンズマンション武蔵中原第２

神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-12 | 築32年 | 37戸

推定相場

ライオンズマンション武蔵中原第２

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20152019202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の38.3万/㎡から2025年は77.2万/㎡へ、10年間で101.2%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均2,730万円です。2LDKが最も高く平均3,756万円、1LDKは平均2,730万円です。

1LDK

3件

2,730万

2LDK

2件

3,756万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,730万	2,450万	3,147万
2LDK	2件	3,756万	3,756万	3,756万

階数別の㎡単価

1-2階

57.3万/㎡

3件

3階以上

51.3万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-12
築年月	1994-02（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	43.82m² ～ 64.68m²
分譲会社	大京
施工会社	不動建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩12分

学区情報

小学校

川崎市立大戸小学校

中学校

川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション武蔵中原第２	1994	37戸	77.2万	4,990万
フェルモ武蔵中原	2006	28戸	66.8万	5,080万
ネオマイム武蔵中原	1995	18戸	59.0万	3,700万
セレナハイム武蔵中原	1998	20戸	75.0万	5,480万
ダイアパレス武蔵中原パークブライト	2002	26戸	75.5万	5,480万
コスモ武蔵中原アルシュ	1990	18戸	56.9万	3,780万
ライオンズマンション武蔵中原第３	1995	40戸	46.8万	2,780万
サーパス武蔵中原	1998	21戸	61.7万	4,280万
プラウド武蔵中原テラス	2023	36戸	89.5万	6,480万
ライフレビュー武蔵中原	2003	23戸	57.4万	5,180万
武蔵中原パークホームズ弐番館	2002	39戸	76.0万	4,880万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2022	2025
1LDK	38.3万	38.3万	50.2万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	60㎡〜	4,990万	77.15万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	50㎡〜	3,180万	60.86万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	50㎡〜	3,180万	60.86万/㎡
2020年8月	低層	1LDK	40㎡〜	2,198万	50.17万/㎡
2019年1月	中層	1LDK	40㎡〜	1,680万	38.34万/㎡
2015年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,680万	38.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。