セレナハイム武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-1 | 築28年 | 20戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2009201520162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.7万/㎡から2024年は75.1万/㎡へ、15年間で57.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,810万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 5,810万 | 5,099万 | 6,684万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 65.11m² ～ 87.01m² |
| 分譲会社 | 大和エスシー |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレナハイム武蔵中原 | 1998 | 20戸 | 75.0万 | 5,480万 |
| ダイアパレス武蔵中原パークブライト | 2002 | 26戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| フェルモ武蔵中原 | 2006 | 28戸 | 66.8万 | 5,080万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第２ | 1994 | 37戸 | 77.2万 | 4,990万 |
| ネオマイム武蔵中原 | 1995 | 18戸 | 59.0万 | 3,700万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第３ | 1995 | 40戸 | 46.8万 | 2,780万 |
| アルファコート武蔵中原２ | 2000 | 31戸 | 72.8万 | 5,480万 |
| ライフレビュー武蔵中原 | 2003 | 23戸 | 57.4万 | 5,180万 |
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 2003 | 32戸 | 72.8万 | 5,480万 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 2015 | 22戸 | 99.3万 | 6,680万 |
| コスモ武蔵中原アルシュ | 1990 | 18戸 | 56.9万 | 3,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.7万 | 50.4万 | 57.2万 | 75.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.05万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.2万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.28万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 50.42万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。