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ライフレビュー武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 | 築23年 | 23戸

推定相場
ライフレビュー武蔵中原
最新データ
2024年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.4万円。周辺エリア平均(58.7万円)より2.1%低く、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)より30.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920122013202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.5万/㎡から2024年は61.8万/㎡へ、15年間で42.3%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・6件)で、平均5,113万円です。4LDKが最も高く平均5,113万円、3LDKは平均3,437万円です。
3LDK
3件
3,437万
4LDK
6件
5,113万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 3,437万 3,180万 3,780万
4LDK 6件 5,113万 4,180万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.5万円で、1-2階(44.6万円)と比べて11.9万円(+26.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
44.6万/㎡
3件
3階以上
56.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +11.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1
築年月2003年4月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数23戸
専有面積65.75m² ~ 94.67m²
分譲会社リビングライフ
施工会社白石
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩12分
🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩22分

学区情報

小学校
川崎市立下小田中小学校
中学校
川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフレビュー武蔵中原 2003 23戸 57.4万 5,180万
ライオンズマンション武蔵中原第3 1995 40戸 46.8万 2,780万
グリーンハイツ小田中 1980 18戸 37.3万 1,900万
クレッセント元住吉 1995 24戸 49.2万 2,880万
ダイアパレス武蔵中原パークブライト 2002 26戸 75.5万 5,480万
ウィルローズ元住吉 2011 39戸 87.5万 6,998万
セレナハイム武蔵中原 1998 20戸 75.0万 5,480万
ファミネス元住吉 1985 27戸 66.6万 3,998万
ライオンズマンション武蔵中原第2 1994 37戸 77.2万 4,990万
フェルモ武蔵中原 2006 28戸 66.8万 5,080万
ネオマイム武蔵中原 1995 18戸 59.0万 3,700万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920122013202020232024
4LDK - - 45.2 55.0 69.9 61.8
3LDK 43.5 46.8 - - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 4LDK 90㎡〜 5,180万 57.4万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 90㎡〜 5,980万 66.26万/㎡
2023年9月 中層 4LDK 90㎡〜 5,980万 69.91万/㎡
2020年4月 高層 4LDK 90㎡〜 4,980万 55.01万/㎡
2013年9月 中層 4LDK 90㎡〜 4,180万 44.16万/㎡
2013年4月 中層 4LDK 90㎡〜 4,380万 46.27万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.79万/㎡
2009年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,350万 44.58万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。