フェルモ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 | 築20年 | 28戸

推定相場

フェルモ武蔵中原

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201420152017201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の52万/㎡から2023年は66.8万/㎡へ、9年間で28.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均4,403万円です。3LDKが最も高く平均4,403万円、2LDKは平均3,865万円です。

2SLDK

2件

4,025万

2LDK

2件

3,865万

3LDK

3件

4,403万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,025万	3,970万	4,080万
2LDK	2件	3,865万	3,780万	3,950万
3LDK	3件	4,403万	3,980万	5,080万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	70.40m² ～ 88.48m²
分譲会社	日鉱不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩11分

学区情報

小学校

川崎市立大戸小学校

中学校

川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェルモ武蔵中原	2006	28戸	66.8万	5,080万
ネオマイム武蔵中原	1995	18戸	59.0万	3,700万
ライオンズマンション武蔵中原第２	1994	37戸	77.2万	4,990万
セレナハイム武蔵中原	1998	20戸	75.0万	5,480万
ダイアパレス武蔵中原パークブライト	2002	26戸	75.5万	5,480万
コスモ武蔵中原アルシュ	1990	18戸	56.9万	3,780万
クレヴィア武蔵中原ヴィラコート	2015	22戸	99.3万	6,680万
プラウド武蔵中原テラス	2023	36戸	89.5万	6,480万
ライオンズマンション武蔵中原第３	1995	40戸	46.8万	2,780万
サーパス武蔵中原	1998	21戸	61.7万	4,280万
武蔵中原パークホームズ弐番館	2002	39戸	76.0万	4,880万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2020	2023
3LDK	-	-	54.6万	-	52.4万	66.8万
2SLDK	-	-	58.0万	56.4万	-	-
2LDK	52.0万	54.4万	-	-	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	5,080万	66.82万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.35万/㎡
2018年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,970万	56.4万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,150万	54.59万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,080万	57.96万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	70㎡〜	3,950万	54.37万/㎡
2014年5月	中層	2LDK	70㎡〜	3,780万	52.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。