ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目11-1 | 築26年 | 80戸
推定相場
ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は96.6万円。周辺エリア平均（70.7万円）を36.7%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を16.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20092014201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.7万/㎡から2024年は96.6万/㎡へ、15年間で106.8%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では64.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均4,600万円です。4LDKが最も高く平均4,925万円、2LDKは平均2,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,930万 |
2,580万 |
3,280万 |
| 3LDK |
5件 |
4,600万 |
2,980万 |
6,770万 |
| 4LDK |
2件 |
4,925万 |
4,850万 |
5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.74m² ～ 86.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア |
2000 |
80戸 |
96.6万 |
6,770万 |
| コンフォール武蔵中原 |
1994 |
31戸 |
60.6万 |
4,090万 |
| パークハウス中原トラディア |
2001 |
105戸 |
77.9万 |
5,380万 |
| アルファコート武蔵中原 |
1999 |
23戸 |
83.8万 |
6,480万 |
| エシール中原 |
1982 |
36戸 |
42.9万 |
3,830万 |
| ニックアーバンハイム武蔵中原 |
1989 |
18戸 |
62.6万 |
4,390万 |
| アルファコート武蔵中原２ |
2000 |
31戸 |
72.8万 |
5,480万 |
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ |
2003 |
32戸 |
72.8万 |
5,480万 |
| リベール武蔵中原 |
1995 |
36戸 |
81.5万 |
4,780万 |
| 武蔵小杉ハウス |
1983 |
68戸 |
64.4万 |
4,480万 |
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ |
2003 |
38戸 |
86.4万 |
5,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.7万 |
- |
58.6万 |
62.4万 |
96.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,770万 |
96.58万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,850万 |
56.91万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,000万 |
58.67万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.39万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
63.09万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.11万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
57.81万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.48万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。