パークハウス中原トラディア

神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3 | 築25年 | 105戸

推定相場

パークハウス中原トラディア

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20092012201520182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の55.3万/㎡から2022年は78.1万/㎡へ、13年間で41.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均4,681万円です。4LDKが最も高く平均4,851万円、2LDKは平均2,980万円です。

2LDK

3件

2,980万

3LDK

14件

4,681万

4LDK

7件

4,851万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,980万	2,980万	2,980万
3LDK	14件	4,681万	3,420万	5,980万
4LDK	7件	4,851万	3,980万	5,280万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-3
築年月	2001年6月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	105戸
専有面積	55.10m² ～ 85.87m²
分譲会社	三菱地所オリックス・リアルエステート
施工会社	大成建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩5分

学区情報

小学校

大戸小学校

中学校

西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハウス中原トラディア	2001	105戸	77.9万	5,380万
コンフォール武蔵中原	1994	31戸	60.6万	4,090万
ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア	2000	80戸	96.6万	6,770万
エシール中原	1982	36戸	42.9万	3,830万
リベール武蔵中原	1995	36戸	81.5万	4,780万
アルファコート武蔵中原	1999	23戸	83.8万	6,480万
プラウド武蔵中原	2005	35戸	90.4万	6,780万
パークホームズ武蔵中原アプローシェ	2003	38戸	86.4万	5,980万
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ	2003	32戸	72.8万	5,480万
ベルジェンド武蔵中原	2011	21戸	107.5万	4,880万
ニックアーバンハイム武蔵中原	1989	18戸	62.6万	4,390万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2015	2016	2018	2019	2022
3LDK	-	53.6万	57.6万	58.0万	-	62.7万	66.0万	78.1万
4LDK	46.4万	51.9万	-	60.3万	60.3万	62.6万	-	-
2LDK	-	-	-	54.0万	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.79万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	70㎡〜	5,980万	81.61万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	65㎡〜	5,380万	77.89万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.86万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	5,380万	71.15万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.89万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	80㎡〜	5,280万	63.23万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	85㎡〜	5,380万	62.66万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	80㎡〜	5,180万	62.03万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	85㎡〜	5,180万	60.33万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.95万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	57.92万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.02万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	85㎡〜	5,180万	60.33万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	85㎡〜	4,950万	57.65万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.62万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,420万	49.51万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	80㎡〜	4,280万	51.91万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,980万	46.35万/㎡
2009年9月	中層	4LDK	80㎡〜	4,880万	58.44万/㎡
2009年5月	高層	2LDK	55㎡〜	2,980万	54.09万/㎡
2009年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.95万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	57.05万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。