ベルジェンド武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-10 | 築15年 | 21戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.5万円。周辺エリア平均（77.0万円）を39.7%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を30.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2014201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.4万/㎡から2026年は105.6万/㎡へ、12年間で54.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均3,656万円です。1LDKが最も高く平均4,263万円、2LDKは平均3,656万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
4,263万 |
3,430万 |
4,680万 |
| 2LDK |
7件 |
3,656万 |
3,280万 |
4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-10 |
|---|
| 築年月 | 2011年9月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.18m² ～ 50.94m² |
|---|
| 分譲会社 | ベルフラッツ 協立サエラ |
|---|
| 施工会社 | ライト工業 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジェンド武蔵中原 |
2011 |
21戸 |
107.5万 |
4,880万 |
| プラウド武蔵中原 |
2005 |
35戸 |
90.4万 |
6,780万 |
| スカイコート武蔵小杉６ |
1991 |
46戸 |
64.8万 |
1,070万 |
| ゼファー武蔵中原レーグラーレ |
2005 |
78戸 |
82.4万 |
6,190万 |
| サンクレイドル武蔵中原 |
2004 |
26戸 |
75.0万 |
5,380万 |
| レックス武蔵中原 |
2007 |
44戸 |
83.0万 |
2,300万 |
| クリオ武蔵中原弐番館 |
1999 |
29戸 |
99.7万 |
6,299万 |
| メゾンドモワイエ |
1988 |
31戸 |
36.4万 |
600万 |
| エシール中原 |
1982 |
36戸 |
42.9万 |
3,830万 |
| ラウム武蔵中原 |
1994 |
27戸 |
80.5万 |
5,480万 |
| グレイス武蔵中原 |
1992 |
28戸 |
68.2万 |
3,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
68.4万 |
70.8万 |
72.3万 |
77.9万 |
- |
- |
107.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
75.9万 |
103.6万 |
103.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,880万 |
107.54万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,680万 |
103.59万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,680万 |
103.59万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,430万 |
75.92万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,490万 |
76.91万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,580万 |
78.89万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
72.28万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
72.28万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,600万 |
70.79万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
68.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。