ゼファー武蔵中原レーグラーレ
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 | 築21年 | 78戸
最新データ
2026年1月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.4万円。周辺エリア平均（77.0万円）を7.1%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より0.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122016202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.6万/㎡から2026年は82.4万/㎡へ、17年間で69.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・27件）で、平均4,561万円です。4LDKが最も高く平均4,947万円、3LDKは平均4,561万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,723万 |
4,280万 |
4,990万 |
| 3LDK |
27件 |
4,561万 |
3,580万 |
6,490万 |
| 4LDK |
3件 |
4,947万 |
4,380万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.20m² ～ 87.12m² |
|---|
| 分譲会社 | ゼファー |
|---|
| 施工会社 | ゼファー 間組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ゼファー武蔵中原レーグラーレ |
2005 |
78戸 |
82.4万 |
6,190万 |
| セシーズ武蔵中原 |
1991 |
27戸 |
60.5万 |
4,190万 |
| メゾンドモワイエ |
1988 |
31戸 |
36.4万 |
600万 |
| レックス武蔵中原 |
2007 |
44戸 |
83.0万 |
2,300万 |
| サンクレイドル武蔵中原 |
2004 |
26戸 |
75.0万 |
5,380万 |
| スカイコート武蔵小杉６ |
1991 |
46戸 |
64.8万 |
1,070万 |
| ブランディア武蔵中原 |
2009 |
28戸 |
90.7万 |
5,990万 |
| セザール武蔵小杉 |
1982 |
27戸 |
63.8万 |
3,980万 |
| プラウド武蔵中原 |
2005 |
35戸 |
90.4万 |
6,780万 |
| パルミナード武蔵中原参番館 |
2004 |
33戸 |
50.6万 |
3,480万 |
| ベルジェンド武蔵中原 |
2011 |
21戸 |
107.5万 |
4,880万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
51.1万 |
61.5万 |
- |
- |
68.2万 |
90.6万 |
84.4万 |
82.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
71.4万 |
- |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
60.8万 |
70.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
82.4万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
86.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
82.4万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
90.63万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
90.63万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,350万 |
71.2万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,350万 |
71.2万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.22万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
71.43万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,899万 |
69.59万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
70.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.64万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.38万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.8万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.24万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.89万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.24万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.87万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
50.24万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.89万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.71万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.32万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.86万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
52.32万/㎡ |
| 2011年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.96万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.96万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.71万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.57万/㎡ |
| 2011年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.72万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.82万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.89万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.51万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
52.87万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。