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ブランディア武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1 | 築17年 | 28戸

推定相場
ブランディア武蔵中原
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は90.7万円。周辺エリア平均(77.0万円)を17.8%上回って、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)を9.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の63.1万/㎡から2025年は92万/㎡へ、7年間で45.9%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・7件)で、平均5,501万円です。3LDKが最も高く平均5,501万円、2SLDKは平均4,680万円です。
2SLDK
3件
4,680万
3LDK
7件
5,501万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 4,680万 4,080万 5,880万
3LDK 7件 5,501万 3,800万 6,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は80.0万円で、1-2階(79.8万円)と比べて0.2万円(+0.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
79.8万/㎡
6件
3階以上
80万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1
築年月2009年8月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数28戸
専有面積53.78m² ~ 86.66m²
分譲会社アールエー
施工会社大勝
管理会社日本住管
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩6分

学区情報

小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランディア武蔵中原 2009 28戸 90.7万 5,990万
パルミナード武蔵中原参番館 2004 33戸 50.6万 3,480万
セシーズ武蔵中原 1991 27戸 60.5万 4,190万
マイキャッスル武蔵中原 2000 29戸 60.4万 4,699万
ゼファー武蔵中原レーグラーレ 2005 78戸 82.4万 6,190万
メゾンドモワイエ 1988 31戸 36.4万 600万
セザール武蔵小杉 1982 27戸 63.8万 3,980万
レックス武蔵中原 2007 44戸 83.0万 2,300万
ステイツ武蔵中原 1995 62戸 63.5万 3,780万
サンクレイドル武蔵中原 2004 26戸 75.0万 5,380万
クレヴィア武蔵中原レジデンスコート 2015 32戸 71.4万 5,180万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202120242025
3LDK 57.5 67.8 81.4 91.3
2SLDK 65.9 - - 94.9
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 65㎡〜 5,990万 90.67万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 6,380万 93.23万/㎡
2025年8月 中層 2SLDK 60㎡〜 5,880万 94.94万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 5,990万 90.67万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 5,990万 90.67万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 70㎡〜 5,880万 81.39万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 65㎡〜 4,480万 67.81万/㎡
2018年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,080万 65.87万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,800万 57.52万/㎡
2018年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,080万 65.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。