マイキャッスル武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 | 築26年 | 29戸

推定相場

マイキャッスル武蔵中原

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20102020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の49万/㎡から2026年は60.4万/㎡へ、16年間で23.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

4,471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	4,471万	2,980万	6,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.9万円で、1-2階（57.9万円）と比べて6.0万円（+10.4%）高くなっています。

1-2階

57.9万/㎡

3件

3階以上

63.9万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9
築年月	2000年7月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	53.89m² ～ 77.84m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩8分

学区情報

小学校

川崎市立大戸小学校

中学校

川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル武蔵中原	2000	29戸	60.4万	4,699万
ステイツ武蔵中原	1995	62戸	63.5万	3,780万
パルミナード武蔵中原参番館	2004	33戸	50.6万	3,480万
ブランディア武蔵中原	2009	28戸	90.7万	5,990万
セシーズ武蔵中原	1991	27戸	60.5万	4,190万
セザール武蔵小杉	1982	27戸	63.8万	3,980万
クレヴィア武蔵中原レジデンスコート	2015	32戸	71.4万	5,180万
メゾンドモワイエ	1988	31戸	36.4万	600万
グレイス武蔵中原２	1996	19戸	80.0万	3,999万
ゼファー武蔵中原レーグラーレ	2005	78戸	82.4万	6,190万
レックス武蔵中原	2007	44戸	83.0万	2,300万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2016	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	49.0万	-	55.5万	53.0万	59.8万	78.3万	76.9万	60.4万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,699万	60.37万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,699万	60.37万/㎡
2025年7月	高層	3LDK	65㎡〜	6,199万	92.42万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,499万	67.08万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.26万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	5,500万	82万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,999万	74.53万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,357万	60.59万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,239万	58.94万/㎡
2022年1月	高層	1LDK	50㎡〜	3,280万	60.87万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.05万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,998万	59.61万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.32万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.43万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	47.13万/㎡
2010年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。