グレイス武蔵中原２
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目8-25 | 築30年 | 19戸
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.0万円。周辺エリア平均（75.9万円）を5.3%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より3.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201320142016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.4万/㎡から2026年は81.8万/㎡へ、13年間で88.4%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では71.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・15件）で、平均3,489万円です。2LDKが最も高く平均3,489万円、3LDKは平均2,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
3,489万 |
2,380万 |
4,180万 |
| 3LDK |
3件 |
2,520万 |
2,290万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目8-25 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.00m² ～ 63.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレイス武蔵中原２ |
1996 |
19戸 |
80.0万 |
3,999万 |
| ステイツ武蔵中原 |
1995 |
62戸 |
63.5万 |
3,780万 |
| グレイス武蔵中原１ |
1996 |
29戸 |
71.6万 |
4,680万 |
| サンクレイドル武蔵中原２ |
2016 |
51戸 |
67.2万 |
4,080万 |
| マイキャッスル武蔵中原 |
2000 |
29戸 |
60.4万 |
4,699万 |
| 武蔵中原ガーデンハウス |
1998 |
50戸 |
87.2万 |
5,998万 |
| パルミナード武蔵中原参番館 |
2004 |
33戸 |
50.6万 |
3,480万 |
| 朝日パリオ武蔵中原 |
1995 |
42戸 |
76.4万 |
4,390万 |
| 武蔵中原パークホームズ弐番館 |
2002 |
39戸 |
76.0万 |
4,880万 |
| ブランディア武蔵中原 |
2009 |
28戸 |
90.7万 |
5,990万 |
| 武蔵小杉２サマリヤマンション |
1983 |
30戸 |
53.8万 |
3,699万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
48.4万 |
- |
47.8万 |
74.0万 |
81.8万 |
| 3LDK |
43.4万 |
- |
44.0万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,999万 |
79.99万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
83.6万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
83.6万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
72.01万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
66.67万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
75.81万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
66.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,999万 |
79.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
83.6万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
68.19万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
70.1万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
46.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
50.37万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
46.46万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.02万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.41万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
45.23万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
41.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。