グレイス武蔵中原１
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-28 | 築30年 | 29戸
最新データ
2021年12月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.6万円。周辺エリア平均（75.9万円）より5.7%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より13.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920122014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.4万/㎡から2021年は71.6万/㎡へ、12年間で51.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の41%・7件）で、平均2,424万円です。3LDKが最も高く平均3,247万円、3DKは平均2,424万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,714万 |
1,980万 |
3,090万 |
| 3DK |
7件 |
2,424万 |
2,080万 |
3,190万 |
| 3LDK |
3件 |
3,247万 |
2,400万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-28 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.13m² ～ 65.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレイス武蔵中原１ |
1996 |
29戸 |
71.6万 |
4,680万 |
| 武蔵中原ガーデンハウス |
1998 |
50戸 |
87.2万 |
5,998万 |
| 武蔵小杉２サマリヤマンション |
1983 |
30戸 |
53.8万 |
3,699万 |
| 武蔵中原パークホームズ弐番館 |
2002 |
39戸 |
76.0万 |
4,880万 |
| グレイス武蔵中原２ |
1996 |
19戸 |
80.0万 |
3,999万 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング |
1998 |
15戸 |
58.0万 |
4,198万 |
| プラウド武蔵中原テラス |
2023 |
36戸 |
89.5万 |
6,480万 |
| マイキャッスル武蔵中原２ |
2001 |
35戸 |
60.4万 |
4,699万 |
| コスモ武蔵中原アルシュ |
1990 |
18戸 |
56.9万 |
3,780万 |
| ステイツ武蔵中原 |
1995 |
62戸 |
63.5万 |
3,780万 |
| サンクレイドル武蔵中原２ |
2016 |
51戸 |
67.2万 |
4,080万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
71.6万 |
| 3DK |
41.9万 |
41.9万 |
- |
- |
- |
- |
58.6万 |
- |
| 2LDK |
40.2万 |
- |
- |
54.1万 |
54.2万 |
56.9万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
71.62万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,190万 |
58.59万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,090万 |
56.94万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
53.26万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
55.1万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
53.26万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
54.91万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.88万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.17万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.88万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.2万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.49万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,660万 |
43.55万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,400万 |
39.29万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。