サンクレイドル武蔵中原２

神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-23 | 築10年 | 51戸

推定相場

サンクレイドル武蔵中原２

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の67.3万/㎡から2023年は70.2万/㎡へ、7年間で4.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・15件）で、平均4,570万円です。4LDKが最も高く平均5,490万円、1LDKは平均2,533万円です。

1LDK

10件

2,533万

2LDK

4件

4,205万

2SLDK

2件

4,665万

3LDK

15件

4,570万

4LDK

3件

5,490万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	2,533万	2,299万	2,890万
2LDK	4件	4,205万	4,080万	4,280万
2SLDK	2件	4,665万	4,280万	5,050万
3LDK	15件	4,570万	3,760万	5,680万
4LDK	3件	5,490万	5,490万	5,490万

階数別の㎡単価

1-3階

69.5万/㎡

23件

4-7階

68.7万/㎡

11件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-23
築年月	2016年7月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	51戸
専有面積	34.08m² ～ 80.71m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	ファーストコーポレーション
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵中原駅

JR南武線

徒歩13分

学区情報

小学校

川崎市立新城小学校

中学校

川崎市立西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル武蔵中原２	2016	51戸	67.2万	4,080万
朝日パリオ武蔵中原	1995	42戸	76.4万	4,390万
クリオ武蔵中原参番館	2000	52戸	60.8万	4,600万
マリンハイツ武蔵新城	1998	19戸	65.4万	4,350万
藤原ビル	1974	9戸	10.9万	500万
グレイス武蔵中原２	1996	19戸	80.0万	3,999万
ブリシアヒルズ武蔵中原	2022	33戸	93.0万	4,980万
ライジングプレイス武蔵新城	2017	44戸	-	-
グレイス武蔵中原１	1996	29戸	71.6万	4,680万
パルミナード武蔵新城	1997	63戸	68.5万	4,899万
ステイツ武蔵中原	1995	62戸	63.5万	3,780万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
2LDK	-	-	-	-	-	-	70.5万	68.8万
3LDK	67.3万	60.9万	69.6万	66.4万	64.1万	72.4万	70.7万	65.9万
1LDK	-	76.2万	81.3万	71.6万	67.5万	-	-	78.6万
4LDK	-	-	68.0万	68.0万	68.0万	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	4,080万	67.15万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.86万/㎡
2023年5月	低層	1LDK	30㎡〜	2,680万	78.64万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	60㎡〜	4,180万	68.8万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	60㎡〜	4,280万	70.45万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,999万	66.18万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	75㎡〜	5,680万	75.2万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	60㎡〜	4,280万	70.45万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	60㎡〜	4,690万	72.43万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	60㎡〜	4,750万	73.35万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.04万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	75㎡〜	5,170万	65.49万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	75㎡〜	5,170万	65.49万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,990万	63.4万/㎡
2020年3月	高層	4LDK	80㎡〜	5,490万	68.03万/㎡
2020年1月	低層	1LDK	30㎡〜	2,299万	67.46万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,760万	59.75万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	5,050万	73.51万/㎡
2019年9月	中層	1LDK	30㎡〜	2,299万	67.46万/㎡
2019年8月	中層	1LDK	30㎡〜	2,580万	75.71万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	80㎡〜	5,490万	68.03万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	75㎡〜	5,480万	69.42万/㎡
2019年1月	低層	1LDK	30㎡〜	2,299万	67.46万/㎡
2019年12月	低層	1LDK	30㎡〜	2,480万	72.77万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,990万	63.4万/㎡
2019年10月	低層	1LDK	30㎡〜	2,550万	74.83万/㎡
2018年9月	低層	1LDK	30㎡〜	2,890万	84.8万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,380万	69.6万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	80㎡〜	5,490万	68.03万/㎡
2018年11月	低層	1LDK	30㎡〜	2,650万	77.76万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,280万	62.3万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,888万	60.93万/㎡
2017年1月	低層	1LDK	30㎡〜	2,598万	76.24万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	60㎡〜	4,238万	67.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額107,000円。

1LDK

107,000円

104,000〜110,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	低層	1LDK	30㎡〜	104,000円	3,052円/㎡
2017年4月	低層	1LDK	30㎡〜	110,000円	3,228円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。