ライジングプレイス武蔵新城
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 | 築9年 | 44戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,545〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-09（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | ライジングトラスト |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵中原駅
JR南武線
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徒歩14分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立新城小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス武蔵新城 | 2017 | 44戸 | - | - |
| ブリシアヒルズ武蔵中原 | 2022 | 33戸 | 93.0万 | 4,980万 |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 | 1997 | 35戸 | 71.2万 | 4,680万 |
| 藤原ビル | 1974 | 9戸 | 10.9万 | 500万 |
| クリオ武蔵中原参番館 | 2000 | 52戸 | 60.8万 | 4,600万 |
| マリンハイツ武蔵新城 | 1998 | 19戸 | 65.4万 | 4,350万 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 1999 | 88戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| 朝日パリオ武蔵中原 | 1995 | 42戸 | 76.4万 | 4,390万 |
| サンクレイドル武蔵中原２ | 2016 | 51戸 | 67.2万 | 4,080万 |
| シャロール中原 | 1999 | 15戸 | 48.7万 | 3,180万 |
| コスモ武蔵新城アイディール | 1997 | 43戸 | 54.3万 | 3,680万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,816円。
1K
61,500〜73,000円
66,816円
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,510円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 3,101円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 3,149円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 3,149円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,197円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,362円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,245円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 3,245円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 3,031円/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 3,101円/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 3,101円/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 3,149円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,221円/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 3,149円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。