ヴィルヌーブ武蔵新城
神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 | 築29年 | 35戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.2万円。周辺エリア平均（83.3万円）より14.5%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より13.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20102014201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.9万/㎡から2026年は71.2万/㎡へ、16年間で83.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均3,596万円です。3LDKが最も高く平均3,596万円、4LDKは平均3,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,596万 |
2,980万 |
5,080万 |
| 4LDK |
2件 |
3,180万 |
3,180万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.65m² ～ 86.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.8万 |
42.7万 |
47.7万 |
45.8万 |
- |
77.3万 |
71.2万 |
| 4LDK |
38.9万 |
- |
42.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
71.23万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.31万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
77.31万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.82万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.92万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.51万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.74万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.75万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。