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朝日パリオ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 | 築31年 | 42戸

推定相場
朝日パリオ武蔵中原
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は76.4万円。周辺エリア平均(61.6万円)を23.9%上回って、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)より7.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
201820192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の54.7万/㎡から2024年は80.7万/㎡へ、6年間で47.7%上昇しました(年平均+8.0%)。直近3年では47.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の50%・2件)で、平均3,890万円です。1Rが最も高く平均5,880万円、2SLDKは平均3,890万円です。
1R
2件
5,880万
2SLDK
2件
3,890万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 5,880万 5,880万 5,880万
2SLDK 2件 3,890万 3,390万 4,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は73.5万円で、1-3階(54.7万円)と比べて18.8万円(+34.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
54.7万/㎡
2件
8階以上
73.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +18.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35
築年月1995年9月(築31年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数42戸
専有面積57.49m² ~ 107.57m²
分譲会社朝日建物
施工会社間組
管理会社朝日管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩10分

学区情報

小学校
新城小学校
中学校
西中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日パリオ武蔵中原 1995 42戸 76.4万 4,390万
マリンハイツ武蔵新城 1998 19戸 65.4万 4,350万
サンクレイドル武蔵中原2 2016 51戸 67.2万 4,080万
藤原ビル 1974 9戸 10.9万 500万
クリオ武蔵中原参番館 2000 52戸 60.8万 4,600万
パルミナード武蔵新城 1997 63戸 68.5万 4,899万
ロアール武蔵中原 2020 36戸 97.8万 2,480万
ブリシアヒルズ武蔵中原 2022 33戸 93.0万 4,980万
コスモハイセレサ武蔵中原 2000 52戸 86.6万 6,180万
グレイス武蔵中原2 1996 19戸 80.0万 3,999万
ライジングプレイス武蔵新城 2017 44戸 - -

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192024
2SLDK - 59.0 76.4
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 4,390万 76.37万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 5,480万 85.11万/㎡
2019年5月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 3,390万 58.97万/㎡
2018年7月 1〜3階 1R 105㎡〜 5,880万 54.67万/㎡
2018年4月 1〜3階 1R 105㎡〜 5,880万 54.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。