ブリシアヒルズ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-33 | 築4年 | 33戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.0万円。周辺エリア平均（61.6万円）を50.9%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を12.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の91.1万/㎡から2026年は93万/㎡へ、4年間で2.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
5,680万 |
4,980万 |
6,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-33 |
|---|
| 築年月 | 2022年10月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.55m² ～ 70.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ブリス サンヒルズ |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
100.8万 |
105.1万 |
93.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
93万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
107.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
102.34万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
99.14万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,180万 |
102.46万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,498万 |
91.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。