マイキャッスル武蔵中原２
神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 | 築25年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.4万円。周辺エリア平均（62.1万円）より2.8%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より27.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920142017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.2万/㎡から2026年は61.7万/㎡へ、17年間で61.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・18件）で、平均4,001万円です。4LDKが最も高く平均4,580万円、2LDKは平均3,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
3,739万 |
2,980万 |
4,280万 |
| 2LDK |
2件 |
3,730万 |
2,480万 |
4,980万 |
| 3LDK |
18件 |
4,001万 |
2,480万 |
4,999万 |
| 4LDK |
3件 |
4,580万 |
3,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.26m² ～ 99.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
子母口新田バス停駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル武蔵中原２ |
2001 |
35戸 |
60.4万 |
4,699万 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング |
1998 |
15戸 |
58.0万 |
4,198万 |
| クレッセント武蔵中原 |
1994 |
38戸 |
68.0万 |
4,180万 |
| グレイス武蔵中原１ |
1996 |
29戸 |
71.6万 |
4,680万 |
| 武蔵中原パークホームズ |
1998 |
46戸 |
53.5万 |
4,480万 |
| 第2中原ハイツ |
1979 |
6戸 |
28.6万 |
1,280万 |
| 武蔵小杉２サマリヤマンション |
1983 |
30戸 |
53.8万 |
3,699万 |
| ドメス武蔵中原 |
2002 |
26戸 |
62.3万 |
3,980万 |
| 武蔵中原パークホームズ弐番館 |
2002 |
39戸 |
76.0万 |
4,880万 |
| プラウド武蔵中原テラス |
2023 |
36戸 |
89.5万 |
6,480万 |
| サーパス武蔵中原 |
1998 |
21戸 |
61.7万 |
4,280万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
40.8万 |
- |
- |
61.1万 |
66.7万 |
57.6万 |
58.5万 |
61.7万 |
| 2SLDK |
47.1万 |
54.2万 |
- |
- |
56.7万 |
58.7万 |
54.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
73.4万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
49.9万 |
43.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,699万 |
60.37万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,699万 |
60.37万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,999万 |
64.23万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.59万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,990万 |
64.11万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,499万 |
57.8万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.56万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.24万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.72万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.37万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
67.72万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.7万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
67.72万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
39.87万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
47.88万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.22万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
49.88万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.11万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.11万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.07万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.43万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.11万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.69万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.98万/㎡ |
| 2009年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。