クレッセント武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 | 築32年 | 38戸
最新データ
2025年12月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均（62.1万円）を9.5%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より17.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.7万/㎡から2025年は68万/㎡へ、11年間で75.6%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,934万円です。3SLDKが最も高く平均3,885万円、3DKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,180万 |
2,180万 |
4,180万 |
| 3DK |
2件 |
2,480万 |
2,380万 |
2,580万 |
| 3LDK |
8件 |
2,934万 |
2,380万 |
4,080万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,885万 |
3,880万 |
3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.70m² ～ 71.38m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレッセント武蔵中原 |
1994 |
38戸 |
68.0万 |
4,180万 |
| 第2中原ハイツ |
1979 |
6戸 |
28.6万 |
1,280万 |
| 武蔵中原パークホームズ |
1998 |
46戸 |
53.5万 |
4,480万 |
| マイキャッスル武蔵中原２ |
2001 |
35戸 |
60.4万 |
4,699万 |
| ドメス武蔵中原 |
2002 |
26戸 |
62.3万 |
3,980万 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング |
1998 |
15戸 |
58.0万 |
4,198万 |
| エスペランサ第１元住吉 |
1994 |
36戸 |
52.7万 |
2,899万 |
| サンビーム子母口 |
1976 |
16戸 |
39.5万 |
1,380万 |
| ニューウェルハイツ元住吉 |
1993 |
14戸 |
27.7万 |
1,240万 |
| フューレ元住吉 |
1992 |
14戸 |
52.7万 |
2,480万 |
| 武蔵小杉２サマリヤマンション |
1983 |
30戸 |
53.8万 |
3,699万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
42.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
68.0万 |
| 3LDK |
38.7万 |
- |
40.8万 |
45.0万 |
52.5万 |
- |
57.4万 |
- |
| 3DK |
- |
45.0万 |
41.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.37万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.36万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
54.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
55.63万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
55.64万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
51.84万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.26万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
55.64万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.16万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.83万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.51万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.17万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。