ヒルズ武蔵中原ウエストウイング
神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 | 築28年 | 15戸
最新データ
2026年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.0万円。周辺エリア平均（62.1万円）より6.7%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より29.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142017202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.9万/㎡から2026年は58万/㎡へ、12年間で32.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均3,594万円です。3LDKが最も高く平均3,594万円、2LDKは平均2,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,985万 |
2,780万 |
3,080万 |
| 3LDK |
12件 |
3,594万 |
2,680万 |
4,298万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.96m² ～ 88.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング |
1998 |
15戸 |
58.0万 |
4,198万 |
| マイキャッスル武蔵中原２ |
2001 |
35戸 |
60.4万 |
4,699万 |
| グレイス武蔵中原１ |
1996 |
29戸 |
71.6万 |
4,680万 |
| クレッセント武蔵中原 |
1994 |
38戸 |
68.0万 |
4,180万 |
| ドメス武蔵中原 |
2002 |
26戸 |
62.3万 |
3,980万 |
| 武蔵小杉２サマリヤマンション |
1983 |
30戸 |
53.8万 |
3,699万 |
| グレイス武蔵中原２ |
1996 |
19戸 |
80.0万 |
3,999万 |
| 武蔵中原パークホームズ弐番館 |
2002 |
39戸 |
76.0万 |
4,880万 |
| 武蔵中原ガーデンハウス |
1998 |
50戸 |
87.2万 |
5,998万 |
| サンクレイドル武蔵中原２ |
2016 |
51戸 |
67.2万 |
4,080万 |
| 第2中原ハイツ |
1979 |
6戸 |
28.6万 |
1,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
43.9万 |
- |
- |
- |
51.0万 |
46.9万 |
55.4万 |
58.0万 |
| 2LDK |
- |
48.3万 |
45.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,198万 |
57.98万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,298万 |
59.36万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.92万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
53.83万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
58.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,198万 |
57.98万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,248万 |
58.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.69万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,400万 |
50.99万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.25万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.61万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
47.05万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.32万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.19万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。